夫妻双方没有公积金贷款买房最多可以贷%?

没有公积金只能商业贷款 贷款限额 : 最高不超过所购住房银行评估价值或交易价值的 70%( 两者按较低额为准 ) 。贷款期限 : 贷款期限最长为 20 年，但不能超过所该房产的剩余使用年限。贷款利率 : 按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。还款方式 : 等额本金、等额本息 ...

1、申请人为首套住房贷款的，最高能贷购房总价的80%；2、申请人有过1笔住房公积金贷款，现已结清的，最高能贷购房总价的80%；3、申请人有过1笔商业银行住房贷款，尚未还清的，最高能贷购房总价的70%。二、贷款额度的计算方法：贷款额度=（借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴...

可以的。以男方为主贷就可以的。不影响男方的贷款额度。如果女方有收入证明，还有利于贷款的额度的。因为女方和男方的工资加起来，增加了总收入。还款能力就增加了。因此贷款额度会相对增加的。第4条就是我说的情况。宁波的要根据宁波的之呢过测具体分析的。 下面是你宁波的政策：贷款额度、期限 在最...

你爱人没有公积金，那当然是没有贷款资格的。所以贷款额度只能按一个人的算。建议你登陆自己所在地的政府公积金网站，一般都有模拟计算器给你算额度的。

也就是说,单独一人能贷到的额度是总房款的60%,两人却能贷到70%。因为两个人的还款能力,远远高于一人,因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。但是从不利角度来看,如果其中一个人有不良信用记录,也可能会导致贷不到款。 2、那么办理公积金贷款时夫妻共同贷款额度是多少,各地公积金贷款对夫妻共同贷款规定了相应的额...

住房公积金贷款需要所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。...

也是不可以申请使用公积金贷款买房的。三、夫妻双方都必须没有在还的公积金贷款这个意思是说，如果夫妻双方中有一方在婚前有用公积金贷款买房，并还在还贷中的话，是不可以用夫妻名义再共同申请公积金贷款的。四、房子的不动产证上必须要有夫妻双方的名字。五、需要提供夫妻双方收入证明。【...

而客户若是已婚人士,自己没有公积金,但配偶有的话,那其实也是可以让配偶作为主贷人一起申请个人住房公积金贷款,使用配偶公积金来买房的。大家还需要注意,就算缴存有住房公积金,也不一定就能办理公积金贷款。因为申请公积金贷款的条件之一就是公积金连续缴存时间必须达到规定要求,比如连续缴存达六个月以上,以及申请当月公积金...

4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。问题四：我没有住房公积金，但是有社保能不能贷款买房 一：没有住房公积金就不可以进行公积金贷款，只能选择商业贷款，贷款与社保无关。二：商贷就是比...

也就是说，单独一人能贷到的额度是总房款的60％，两人却能贷到70％。因为两个人的还款能力，远远高于一人，因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。但是从不利角度来看，如果其中一个人有不良信用记录，也可能会导致贷不到款。2、那么办理公积金贷款时夫妻共同贷款额度是多少，各地公积金贷款对夫妻共同...