国有划拨土地上的住宅房屋,小区地表面属于谁

发布网友发布时间：2023-06-28 15:34

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热心网友时间：2024-10-22 15:36

属于业主
并非是所有的住宅小区土地使用权都属于全体业主共有，对于那些非公共区域的土地由某一业主所独有，或者是几个业主共有，对于公共部分的土地，任何公民都不得独自占用，否则其他的业主可以向业主委员会举报也可以起诉。
依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条:土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县*土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。

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