用住房公积金贷款买房需要准备哪些材料?
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发布时间:2022-04-24 10:10
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时间:2023-04-23 00:48
婚姻状况在所在单位或派出所出具证明。
一、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料:
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
二、二手房公积金贷款应提供的材料,二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
扩展资料:
个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
参考资料:住房公积金-百度百科
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时间:2023-04-23 00:48
办理住房公积金房贷需要准备以下材料:
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明,未婚的到派出所或计生局开具未婚证明;
(二)申请人居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
扩展资料:
额度:
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;
2、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
3、住房公积金贷款额度公式:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
4、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
参考资料:
百度百科-住房公积金贷款
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时间:2023-04-23 00:49
1.商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2.二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料
单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
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时间:2023-04-23 00:49
用住房公积金买房的话需要身份证户口本还有你的征信证明,还有你的收入证明有未来半年的流水账
申请公积金贷款买房需要哪些资料
申请公积金贷款买房需要的资料有:借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;贷款银行要求提交的其它证明材料。申请公积金贷款买房流程1、申请。向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书...
用住房公积金贷款买房需要准备哪些材料?
个人住房组合贷款需要哪些材料组合贷款材料:1.身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件);2.公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料,例如:收入证明和资产证明等;3.合法的购买住房的合同、协议及批准文件;4.涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人...
用住房公积金贷款买房需要准备哪些材料?
一、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料:(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信...
公积金贷款需要准备哪些材料
住房公积金贷款需提供以下材料: 1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);合法的商品房购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。 2、对资料齐全的借款...
用公积金贷款买房需要哪些准备资料?公积金个人住房贷款条件
(5)签订合法有效的购房合同,支付符合规定比例的首付收据和首付收据附加支付证明书.(6)可提供住房公积金管理中心和受托银行认可的担保.(7)符合住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件.住房公积金贷款申请材料 借款人必须在受托银行指定窗口收到并填写《韶关市住房公积金个人住房贷款申请审查表》,提供 一...
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公积金贷款买房材料
公积金贷款买房,需要提交哪些材料借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个:(一)借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明;(二)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;(三)抵押物...
公积金如何贷款买房
1、公积金不可以直接作为买房首付。如果要使用公积金贷款买房,下雨天直接先垫付首付款,然后带上相关资料到当地公积金管理中心提取公积金余额才能使用。2、公积金提取的总额不可以超出房款总价。如果你公积金账户里面有40万,你买的房子总价没有40万,是不能全部提取的。3、公积金贷款结清之后,可以再使用公积金...
办公积金贷款买房需要哪些材料
住房公积金贷款 所需材料: 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民 身份证 ; 3.借款人婚姻状况证明; 4. 购房 首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。 《 住房公积金管理条例 》职工有下列情形之一的,可以提取 住房公积金 账户内的存储余额: 1、购买、建造、...
住房公积金贷款申请需要准备哪些资料?
1、“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;3、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房...