非农户口的人在农村的住宅怎么确权呢?
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发布时间：2022-04-24 09:48
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时间：2022-06-18 16:46
非农户口的人在农村的住宅是无法做土地确权的，因为农村的土地是集体所有制的，是所有农民所有的。而你是一个非农的户口，也就不是农民，也就不可能把土地和房屋确权给你了。当然也有一种情况是承包制的确权，这个住宅所占用的土地可以承包确权。
相关土地确权的法规法律有《农村土地承包法》、《物权法》、《土地管理法》、《村民委员会组织法》等。如果是非农户口的人在农村的住宅可以根据《农村土地承包法》来作为自己确权的依据。
一、农村土地确权的国家*法规的依据有以下这些2008年10月12日党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》；2009年《**、*关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》；2010年《**、*关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》。
2012年《**、*关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》；2013年《**、*关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》。
2014年《**、*关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》；2011年农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》。
二、非农户口的人在农村土地确权方式非农户口的人在农村并没有土地使用的权利，所以就不能土地确权。但是自己家又有房子在农村土地之上那么就只能承包这块土地用于确权了。但实际上这样也是不合规矩的，因为承包土地一般是用于经营的。
当然国家*越来越好了，非农户口在农村土地上的房子是可以使用的，只要家里房子有确权就行。但是等到房屋自然倒塌之后，房屋下的土地就会被村集体收回。
如果在土地确权之前没有房屋的确权证明，没有审批文件，那么非农户口的人在农村土地上的房屋也是没有办法再确权的。因为你本身没有这个土地的使用权，也没有房屋的拥有证明。
三、非农户口在农村土地上的房屋处理情况农村的所有土地都是集体所有制的。所以，如果没有农村户口就没有土地使用权。那么，依附在农村集体所有的土地上的房屋就应该被拆除。
但是，现在国家对于物权的重视程度有所加强，对于有证明的房屋，是不会立刻拆除的。但是，由于土地不是非农户口的人可以使用的，所以在这片土地上的房屋就不能进行改建，只能修缮，等到自然倒塌之后，土地就会被集体收回。
不是农村的户口，就无法享受农村的土地确权。就算土地上的房屋是你的，你也只能在房屋寿命范围内使用这块土地。如果房屋并没有确权，那之后也不可能再次确权了。
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时间：2022-06-18 16:46
非农民在农村有房，可能有以下三种情况:一是原本是农村人，有合法的宅基地和房屋；第二，依法继承父母的房子；三、非法建造或购买他人房屋。 以上三种情况如何确认？ 首先，原来是农村户口，有房有宅，然后户口搬到了城市 我属于这种情况。我以前是农村户口，自己盖房子，后来参加工作，户口搬到了城市。
2017年我们村被确定为异地扶贫搬迁项目，全村搬迁到新农村，或者所有有农村户口的家庭都在新农村分到一套房子，而我已经不是农村户口了，所以没有，只是拿到了房屋拆迁补偿。房子没了，宅基地一定要交给集体。 题主的情况应该和我的一样，但是你们村不容易拆迁，村还在，房子还在，有承包地，能确认为其他有农村户口的村民吗？ 《中华人民共和国土地承包法》第二十七条规定，国家保护农民进城的土地承包权，不得以收回土地承包经营权为农民进城定居的条件。 本规定虽指承包地，但承包地可以继续使用，宅基地使用权可以继续使用。如果是这样的话，应该可以像其他农民一样确认权利。
第二，继承父母的房子 题主说的也可能是继承父母的房子。这种情况和上面第一种类似，只是略有不同。 房子是父母的私有财产，完全可以继承，但不能拆迁、改建、装修，只能小范围维护。按照跟基地区的房子走的原则，只要房子不塌，就可以一直用。房子塌了，没人住，宅基地归村集体。 三是城镇居民非法建造或购买的农村房屋 未经批准违法建房的，肯定不会确认，但也不会强行拆除。缴纳土地使用费后应当继续使用该房屋，但不能改建、装修。房屋倒塌时，宅基地归集体所有。 如果产权人是在农村买房，房子可以住也可以确认，但还是要确认到原房主的名字。题主等于高价租房。
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时间：2022-06-18 16:46
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时间：2022-06-18 16:47
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时间：2022-06-18 16:48
