离婚协议书上写明房产归一方所有,只做协议离婚有效吗

发布网友 发布时间：2022-04-24 06:41

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热心网友 时间：2022-06-17 02:05

您好，双方能就离婚达成一致意见且已经共同到婚姻登记办理离婚手续后，离婚协议书生效。具体说离婚协议书的效力，要看其内容和形式。首先要保证双方是自愿签订离婚协议的，其次双方约定的内容是符合法律、法规的；不存在一方受欺诈，重大误解等情形而签订的协议。还有就是看双方约定的内容，离婚协议的要在双方登记离婚后才生效，关于婚内产生的夫妻共债，双方约定对债权人并无效力。仅是双方婚内财产约定的，双方可以对婚前财产的，婚后产生的财产约定为共同共有或者各自所有，还可以约定为部分共同共有，部分各自所有。约定将房屋归一人所有且办理离婚手续后即有效。
【法律依据】
第一千零六十五条　【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十九条　【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民*判决。
最高人民*关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释第六十九条　当事人达成的以协议离婚或者到人民*调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民*应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
　　当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民*应当受理。

热心网友 时间：2022-06-17 02:05

双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。
1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。
2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到*起诉。经*判决后仍不履行的，由*强制执行。
3、男女双方经*以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请*强制执行。
4、但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。*会按法定的分配方法予以判决。

热心网友 时间：2022-06-17 02:06

答复楼主：
男方不可以单独凭离婚协议去办理房产的分割时过户，如果是*判决的，那是可以的。

由于去确认是婚后共同财产的，签署了离婚协议的情况下，可以持离婚协议和夫妻双方共同到场，办理离婚析产手续，费用比较少，不像买卖过户那样需要缴税
如果另一方不到场，不签署名字的，是不能办理过户的
希望对你有帮助