承包学校后勤维修都需要什么
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发布时间：2022-04-24 06:15
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懂视网
时间：2022-07-10 18:09
修理合同书怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
修理合同书主要内容包括：
1、甲乙双方的基本身份信息；
2、修理内容说明；
3、维修方式及维修地点；
4、借款期限及还款方式；
5、付款方式及期限；
6、验收标准及保修；
7、双方违约责任；
8、争议解决方式；
9、协议生效和终止方式。
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修理合同书示范文本
委托方：______________(以下简称甲方)
住址：______________
法定代表人：______________
修理方：______________(以下简称乙方)
住址：______________
法定代表人：______________
甲方须修理，乙方自愿承揽，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定、遵循平等、自愿、公平的原则，经甲乙双方充分协商，一致同意签订以下合同条款共同履行。
第一条修理项目、数量、报酬(注：______________空格不够可另加)
修理内容数量报酬
单价金额
合计(大写)：______________￥：______________________元整
第二条维修方式及地点：______________
(一)维修方式：______________
(二)维修地点：______________
付款方式及期限
(一)支付方式：______________(现金、汇款或其他);
(二)乙方修理结束并经甲方验收合格后，由甲方报请上级单位申拨资金，资金到位后一个月内一次性付清总价款的95%，预留5%作为质保金，质保期满后无质量问题，一个月内一次性无息付清;
(三)乙方必须提供等额的结算票据，结算票据必须合法有效，否则，甲方有权拒绝付款。
第四条修理的质量要求
质量要求：
第五条技术资料、图纸提供办法及保密要求
(一)提供方法：______________
(二)保密要求：______________
第六条修理期限：______________
(一)从_______年_______月________日至_______年_______月________日;
(二)因不可抗力或甲方原因造成延期开工、中途停工，工期顺延;
(三)因乙方管理不善或因乙方其他责任造成的质量返工、事故处理等导致延误工期的，工期不顺延。
第七条验收
乙方应在修理竣工后天内及时通知甲方进行质量验收，质量验收必须达到合格标准。对不合格的部分，乙方应按规范的要求，承担返修工作及费用直到合格为止。
第八条甲方协助乙方的事项与要求：
第九条保修
(一)质保范围：______________;但因甲方人为或因不可抗力造成的损害不属保修范围。
(二)保修期限：______________年。质保期从验收合格之日起计算;属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之________日起12小时内派人保修。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修;乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，由此产生的所有费用皆有乙方承担;质量保修完成后乙方向甲方提交验收报告，由甲方组织验收;
(三)保修费用由乙方承担，从质保金中扣除。质保金不足以支付的部分，由乙方承担。
第十条违约情形及违约责任
(一)违约情形
1.甲方无正当理由不支付价款。
2.因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工;
3.因乙方原因修理质量达不到合同约定的标准;
4.乙方未经甲方书面同意私自委托第三方修理的;
5.甲乙双方违反合同任一条款约定的。
(二)违约责任
1.甲乙双方单方违约，按合同总价款的%向对方支付违约金，并承担其它相应的违约责任。
2.如双方均有违约行为的，各自自行承担相应的违约责任;
3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同;
第十一条合同终止或解除的条件
(一)任何一方违反本合同约定，经对方提出后不采取弥补措施或造成本合同不能履行时，守约方有权要求解除本合同;
(二)经合同双方协商一致可以解除本合同;
(三)因不可抗力因素致使本合同不能履行时，任何一方均可以解除本合同;
第十二条安全责任
乙方严格按安全标准进行修理，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用，由乙方自行承担;
第十三条解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，选择下面第种方式解决。
(一)向有管辖权的人民法院起诉。
(二)向____仲裁委员会提起仲裁。
第十四条合同效力与终止
本合同经双方法定代表人或其授权代表人签字并盖章后生效，双方履行完合同约定的义务后本合同自行终止。
第十五条其他
本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力。未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同签订时间：_______________
合同签订地点：______________
甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________
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热心网友
时间：2022-07-10 15:17
学校后勤维修改造工程管理办法
第一章 总则
第一条 为了加强学校后勤维修工程管理，规范工程立项、设计、招标、施工、竣工验收及工程结算工作，保证工程质量，提高资金使用效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》及学校有关规定，特制定本办法。
第二条 本办法适用于由后勤处管理的各类维修改造专项资金的工程项目，涉及房屋、道路、水、电、暖维修、绿化改造等工作内容。
第三条 后勤处是负责组织实施学校后勤维修改造工程管理的职能部门，负责全校后勤维修改造工程的立项申报、规划设计、工程招标、施工管理、竣工验收、结算资料收集、编制，报审及归档等工作，对校内所有后勤维修改造工程负全责。
第二章 项目立项
第四条 项目立项程序及要求
1．校内有关单位根据本单位发展规划和近期目标，从工作实际需要出发，将目前由其使用或管理的各项设施存在的问题于当年9月底以前以书面报告形式报后勤处，作为下一年度申报项目的依据。要求报告写明现状、存在的问题、改造要求及改造预期目标；
2．后勤处接到报告后，负责组织人员进行实地调研，听取使用单位意见，确定项目改造范围、改造内容、经费预算及论证项目实施的必要性和可行性。根据论证结果，区分轻重缓急情况，申报学校立项。后勤处严格按照学校批准的项目实施，未批准项目不得执行。
第五条 以下特殊情况可边施工边上报后勤处：
1．临时性的紧急工程；
2．校区内突发的抢修工程（如水管爆裂、电缆抢修等）。
第六条 零星维修和专项维修工程
1．零星维修工程是指学校每年有计划的、保证教学、科研正常运行，造价在3000元以内物业日常维修维护项目（如更换水龙头、修补门窗、更换玻璃、更换灯管等）；
2．专项维修工程是指学校行政办公用房、教学科研用房、学生宿舍的维修改造以及学校园林环境建设，道路、路灯、上下水、消防设施的改造，造价在3000元以上的维修项目。
第七条 专项维修的各类维修项目，均应办理申报、审批、立项手续，对未经学校批准而擅自施工的，审计部门不予审计，财务部门不予结算。
第三章 立项工程资金管理
第八条 专项资金主要用于以下方面：
1．公用房屋的维修改造、水电暖等基础设施的改造与扩建、环保设施改造与建设、道路大修与改造、环境绿化改造与建设、学生宿舍维修与改造、各类生活服务设施的维修与改造等经费支出；
2．工程设计费、监理费；
3．为完成维修改造工程需要支付的其他不可预见费。
第九条 必须严格控制立项工程的工程预算。决算一般应控制在10%的变化范围之内。如有经费缺口，须经主管财务副校长和主管后勤副校长签字同意后，方可予以追加。
第四章 工程招投标
第十条 工程招投标项目确定
1．根据学校维修改造项目实际情况，确定经费预算在3000元以内由用户向后勤集团或物业管理部门直接申报维修。后勤处负责对校内物业管理服务情况进行日常监督检查，确保物业管理维护维修工作正常进行。
2．经学校批准，列入年度维修计划且经费预算在3000元以上、1万元以下的维修项目，由后勤处通过议标方式确定施工单位及工程结算方式，并负责竣工验收和工程结算。
3．经学校批准，列入年度维修计划且经费预算在1万元以上、10万元以下的维修项目，由后勤处会同校审计室组织施工单位进行议标，共同确定施工单位及工程结算方式。后勤处负责签订施工合同并组织施工，审计室负责工程结算审计。
4．经学校批准，列入年度维修计划且经费预算在10万元以上的维修项目，由后勤处负责成立多部门共同参与的招标工作小组，并报学校招标领导小组批复后进行公开招标。根据招标结果，由后勤处负责签订施工合同并组织施工，审计室负责工程结算审计。
5．涉及水、电、暖、气等特殊工程，由天然气公司、供电局、自来水公司等单位垄断经营的项目，需要议标的由后勤处写出报告，由学校主管副校长批准后组织议标。
热心网友
时间：2022-07-10 16:35
