装修保证金是什么? 装修保证金的用途是什么?

发布网友发布时间：2022-04-24 06:36

共1个回答

热心网友时间：2022-06-17 00:34

摘要它的作用是：1、适应建筑业市场的特点，以适应建筑业先签台同后施工的特点，实行履约保证金制度，可以增强建设单位对承建商的信任度，减少投资方的风险，为双方的合作打下良好的基础。2、保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标，实行履约保证金制度后，中标的承建商如果不按合同的造价执行，建设单位可以另外选择承建商，履约保证金不退还原中标的承建商，用作补偿招标单位另选承建商的费用损失。3、维护合同的法律效力，保证合同的正常履行，履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制，防止降低工程质量水平，促使承建商认真履行合同。4、有利于我国建筑业市场同国际市场接轨，履约保证金是国际建筑市场运作的一个惯例，世行指南和亚行准则都有相应规定，保护国内投资者的利益，使我国建筑业市场同国际市场在相关规定上同步，为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。咨询记录 · 回答于2021-06-17装修保证金是什么？装修保证金的用途是什么？你好，我是罗曼蒂克老师，很高兴能够解答您的问题，正在整理答案，请耐心等待。你好，很高兴能够解答您的问题，经过相关资料查询，装修保证金是在装修时候的一种权益保障，很多人在装修的时候会无意损坏公共面积，或者给其他业主带来不必要的损失，而且在装修的时候非常的容易对商品的公共区域以及小区内其他人的设备造成一定的损坏，所以为了杜绝这种情况发生，提倡文明装修，这个时候小区会收取一定的装修保证金。你好，我想问一下，我之前交过装修保证金，但是我的房子想卖掉，我能要回这个钱么，它的作用是：1、适应建筑业市场的特点，以适应建筑业先签台同后施工的特点，实行履约保证金制度，可以增强建设单位对承建商的信任度，减少投资方的风险，为双方的合作打下良好的基础。2、保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标，实行履约保证金制度后，中标的承建商如果不按合同的造价执行，建设单位可以另外选择承建商，履约保证金不退还原中标的承建商，用作补偿招标单位另选承建商的费用损失。3、维护合同的法律效力，保证合同的正常履行，履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制，防止降低工程质量水平，促使承建商认真履行合同。4、有利于我国建筑业市场同国际市场接轨，履约保证金是国际建筑市场运作的一个惯例，世行指南和亚行准则都有相应规定，保护国内投资者的利益，使我国建筑业市场同国际市场在相关规定上同步，为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。房子一直没装修的，可以的你卖了房子可以找物业退，然后物业与这个买房的人重新签订合同。现在的问题是，原来的那个物业已经黄了。保证金，还在原来物业手里，他要求是，买房这家装修完一年，我在找他退钱，他不可能，把保证金退给现在买房子的人，必须得退给我，这样合理么如果这样不同意，你可以私下找买房的人要这笔钱，如果协商不行，你可以去本地房管局物管科反应维权。现在买房的人也不同意给，毕竟也可以理解，将来这比钱只能退给我，不推给他，问题是到时候我房子都卖出去了，都不是我的了，我在去找他退这个钱，他不同意怎么办，如果我现在去房管局，维权的话应该怎么做维权的话你就跟他一五一十说就行他们会跟之前物业协商解决。