地产验收归哪个部门管理?
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发布时间：2023-06-23 13:16
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时间：2024-10-20 09:12
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建设项目质量监督、规划、消防、人防等相关部门、单位在接到竣工验收申请后30天内，对涉及公共安全的项目进行验收。
（1）
新房验收最终结果是什么
1、房屋检验无问题：按照房屋验收的要求，填写《验房交接表》及其他有关资料。在此登记簿中，对检查的情况要一一记录，对无法确定的，不作记录，也不作“暂不清楚”“无法认定”的记录。如果有问题，要及时记录，并请开发商在规定的时间内解决。
2、如果业主对房屋质量有异议，可以在《验房交接表》上写上自己的看法，如果开发商没有提供相关的资料，买方可以将自己的意见以书面形式提交给开发商。
3、如果发现问题，买方和卖方可以通过协商来解决，如果是可以修复的，应当协商并签订相关的修复合同，并在下一次的验收期限内（通常为30天）。
4、检查时要在房屋验收单上仔细标注，如确属不可收回，应明确理由，并请开发商签字盖章。
（2）
业主如何收房
1、开发商收到房屋验收的确切时间，可以通过短信或书信等方式。而业主收到通知后，首先要判定开发商是否按时交付。如果是过期的话，可以提出自己的看法，然后在规定的时间内，将房子给收走。
2、另外，物业费的事情也要查清楚，由开发商聘请物业公司来负责，通过审核，然后交钱，然后和物业公司签约。合同上写得清清楚楚，具体的收费标准是什么。
3、还有一个问题，那就是房屋交付的时候，有没有交房，这也是开发商和业主之间最容易出现矛盾的原因。因为开发商要求业主缴纳契税、交易费等，否则是不能入住的。
