没有房屋租赁合同怎么办
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发布时间：2023-06-24 09:45
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时间：2024-11-30 06:18
法律主观：
没有房屋租赁合同需要尽快补齐。租赁房屋的承租期限超过六个月，就应当签订书面的租赁合同。,《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。,第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。,1.双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。,2.住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置。,3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。,4.租赁期限,由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。,5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。,6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。,租赁合同具有的特点是，租赁合同是双务合同、有偿合同。,《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。,《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律客观：
《居住证暂行条例》第九条 申领居住证，应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
