我买房交了定金现在不想要了可以退定金吗

发布网友发布时间：2022-04-24 05:18

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热心网友时间：2022-07-19 13:41

买房交了定金，购房者毁约不想要了不可以退定金；因特殊情况*变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；售房者毁约导致购房者不想要了，可以退回双倍定金。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

热心网友时间：2022-07-19 14:59

付费内容限时免费查看回答亲晚上好，可以理解你此刻的心情，你是不是同对方签订了商品房认购书。

一般这种情况是要不过来了

不过在我国法律中，并没有明确界定“商品房认购书”这一文书形式，签定该文件也不是购买商品房的必经程序。一份商品房认购书发生法律效力所必须同时具备的几个条件：1、房地产公司已取得《商品房预售许可证》；2、认购书要具备合同生效的主要条款，至少要包括如下条款：认购房屋的位置、面积、单价、总价及签订正式合同的时间等；3、内容不违反法律、行*规的强制性规定。一般来说，满足以上几个条件的商品房认购书才能对双方具有约束力。如果该认购书不具备上述条件，无法律效力，可取回所交“定金”。

你看开发商有没有商品房预售许可证如果没有的话就可以要过来

提问怎么样可能要回定金

回答如果开发商没有商品房预售许可证，你就能要回来。如果有的话就不好要