买房维修基金是什么意思,必须交吗
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发布时间:2022-04-24 05:39
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热心网友
时间:2023-11-01 17:03
法律分析:物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类。
法律依据:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第三条 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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时间:2023-11-01 17:03
法律分析:物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类。
法律依据:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第三条 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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时间:2023-11-01 17:03
法律分析:物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类。
法律依据:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第三条 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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时间:2023-11-01 17:03
法律分析:物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类。
法律依据:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第三条 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
房屋维修基金必须交吗
1、买房子是必须要缴纳维修基金的,这个是国家规定的。2、维修基金(maintenance fund)又称公共维修基金专项维修基金,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。”3、根据法律规定,下列物业的业主应当...
维修基金是什么意思,必须交吗 120平方交多少维修基金
公共维修基金是必须要交的。一般来说,在进行登记房屋产权的时候,就需要缴纳维修基金,如果产权人无法提供缴费证明,那房子就不可以正常过户。不仅是买房,在租用商铺的时候,也需要缴纳一定的公共维修基金。120平方交多少维修基金 每个地方的住房维修基金缴纳标准都是不一样的,有些地区是按照住房面积来来...
买房时公共维修基金必须交吗
律师解答:公共维修基金必须交。下列物业的业主应当按照规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。物业属于出售公有住房的,售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金。(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。出售...
新房维修基金必须交吗
房屋维修基金必须交。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。一、住房维修基金什么时候交 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:(一)商品房...
买房时房屋维修基金必须交吗,维修基金如何申请使用?
房屋维修基金必须交,不交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有...
买房维修基金是必须交的吗
维修基金是必须要交的,维修基金是商品住房在出售之后所建立的专项基金,在新房办理房产证之前必须要交纳,和契税一样,如果没有交纳维修基金的话房产证是不能办理的。有的时候是开发商帮忙收取维修基金,有时候是物业公司代收。维修基金的使用范围包括哪些1、住宅共用部位的维修和更新、改造范围包括。屋面...
买房时是必须要交房屋维修基金吗
”意思也就是说,在住宅共用部位、共用设施设备保修期满后,业主所交的维修基金的钱是用来维修、更新或改造业主所共用的地方。这部分钱是所有业主按照自己房屋的类型进行交纳的。如果是自己的私有部位损坏的话,维修费还是自己出。所以,买房一定要交房屋维修基金。
买房时是必须要交房屋维修基金吗
法律分析:必须要缴纳。如果购房者不交的话,那么肯定会对购房者的利益有较大的损害的。公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
买房公共维修基金必须交吗
买房公共维修基金必须交。公共维修基金的缴纳标准、缴纳方式等应当根据当地政府制定的相关规定进行执行。根据不同地区制定的政策,公共维修基金的缴纳标准可能会有差异,一般是按照房屋面积的一定比例来计算。购房者在购房时,需要根据当地政府制定的相关规定,向物业服务企业缴纳公共维修基金。买房公共维修基金的...
房子维修基金必须交吗
一、房子维修基金必须交吗 :业主在办理房屋交房手续之前,就需要缴纳房子维修基金,业主可以选择直接将房子维修基金存入房子维修基金专户内,或是委托房地产开发商代为交纳,房地产开发商收到款项后,需在三十日内将房子维修基金存入房子维修基金专户内。二、住宅维修基金怎么交 1、在交纳住宅维修基金的时候...