买房买满5年的要交税
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发布时间：2023-06-21 21:07
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时间：2024-11-29 04:41
法律主观：
一， 买房 人应缴纳税费： 1， 契税 ： 房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2，交易费： 3元/平方米3，测绘费： 按各区具体规定4，权属登记费及取证费： 按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二，卖房人应缴纳税费： 1，交易费： 3元/平方米2，营业税： 差价乘以5.5%( 房产证 未满5年的)3， 个人所得税 ： 房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
