房子的面积怎么测量

发布网友发布时间：2022-04-24 07:31

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热心网友时间：2022-06-17 15:29

付费内容限时免费查看回答以下是关于测量房屋面积的具体介绍：

1、准备工具：

测量方式简单，需要带上卷尺以及房屋的住宅平面图进行测量。

2、借助平面图：

依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积，外墙尺寸以及各个房间的轴线尺寸。

3、测量使用面积：

测量房子的使用面积，可以用卷尺测量出长度和宽度，就可以算出面积，可以将面积之和相加，就可以计算使用面积是多少。

4、墙体面积：

测量房子的墙体面积，一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。

5、阳台：

测量房子的阳台建筑面积测量方式和使用面积一样，不过需要先了解阳台的具体类型。

6、得出房屋具体面积：

使用测量完的使用面积，墙体面积和阳台建筑面积之和，得出房子具体的建筑面积。

提问套内面积要算上墙体面积吗

回答算上的

提问使用面积不用算上

回答算上的

热心网友时间：2022-06-17 15:29

交房的时候会涉及到很多的房屋面积测量，房屋内的建筑面积和套内建筑面积是不容易测量的，而套内使用面积会比较直观。那么怎么测量房子平方面积呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

怎么测量房子平方面积

1、首先要获得详细的标准层或者自家的楼层平面图，这样测量和计算才会更加准确，这些图纸一般是由开发商来提供。平面图中主要的数据包括：每个房间的轴线尺寸，就是指承重墙或柱的中心线之间的尺寸。外墙的总尺寸，就是计两道尺寸线。各房间的使用面积。

2、实地测量套内使用面积。开始测量的时候，为了确保测量的准确性，测量时要注意测量位置要距离地面高1米到1.2米。使用面积的测算，对房屋内部测量所得的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸计算出来的不是使用面积，使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。

3、测量并计算套内建筑面积。测量好套内使用面积以后，要计算套内建筑面积，还需要测量阳台的建筑面积。阳台的建筑面积测量方法跟使用面积的测量方法基本一样，不过要懂得区分不同类型的阳台。计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

4、交房的时候有时候实际面积跟约定的面积不相符，这种情况，合同中有约定的按照约定处理，没有约定或者约定不明确的，可以跟开发商协商处理。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的怎么测量房子平方面积的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。