房屋面积找谁测量?
发布网友
发布时间：2022-04-24 07:31
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-17 15:29
热心网友
时间：2022-06-17 15:29
套内面积指的是建筑面积，建筑面积要包括墙体面积，阳台面积（封闭阳台按投影面积全算，不封闭阳台算1/2投影面积）。你自己拿的尺子量的有没含墙体面积？还有不是专业人员的拉尺也会有误差存在。
热心网友
时间：2022-06-17 15:30
热心网友
时间：2022-06-17 15:31
2、也可以找装修公司进行测量，对每个房间的面积都要进行测量，把每个房间测量的面积加起来就是房屋的总面积。
提问您好！请问一下房管局委托的测量单位会不会和开发商勾结，然后侵害业主的合法权益。预测面积和实测面积差多少合理？比如说3%，那么3%幅度范围内可多可少。开发商和房管局指定的测量单位穿一条裤子，给我面积缩水。[滑稽]另外契税几个点啊！谢谢！一般什么时候交房？交完契税后多久？如果找装修公司测量面积，谁去找装修公司呢？装修公司的测量面积有木有法律效力呢
请问一下能帮忙回答一下问题吗？这么慢啊！[笑哭]
请问一下什么情况啊
回答对不起 对不起 刚刚有个小兄弟过来找我有些事 耽搁了一下
不好意思
提问麻烦您抓紧回复一下好吗？已经花了三块钱，一个结果木有
回答最高法规定是这样的1、面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。
那么你说的房管局和开发商勾结来侵害你的利益 ，基本不可能。
提问这个我知道啦！您看一下上面的问题，再回答，好吗？
回答房管局是有监管的 也不可以乱来
提问开发商和房管局勾结呢？
回答买房契税分为三个档次，即1个点、1.5个点和3个点，其中购买首套房面积在90平米以下的房子需缴纳1个点的契税、面积在90-144平米之间的房子需缴纳1.5个点的契税、面积超过144平米的房子需缴纳3个点的契税，若是购买二套房的话就分为两个档次，面积在90平米内是1个点、超过90平米是2个点，而购买三套房契税都需缴纳3个点。
一般情况下交完契税大概半个月左右可以拿到房产证。
最后一个问题 装修公司测量主要在于参考 并无法律效应（除非装修公司愿承担法律责任） 可以作为你和开发商力争的依据
您好 还 有什么问题吗？
