河南房企掌门人发声称不带头降价,降价会出现什么弊端?

发布网友 发布时间：2022-04-24 08:37

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热心网友 时间：2022-06-18 02:20

一、会使得已购房者的资产缩水，可能导致部分人出现过激的维权行为，不利于社会稳定。

二、房价大起大落，对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响，一损俱损。

三、可能会造成一大批房企倒闭，缺少资金、土地储备的中小型房企很难活下来，一旦倒闭，会导致烂尾楼不断增加，资金链断裂可能致使债务危机爆发。

扩展资料

影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。

社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。

如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的，在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区。

热心网友 时间：2022-06-18 02:20

房子，对于现代人来说，绝对是一等一的大事。身边不少人，已经是身背不止一套房的“房奴”了。大部分城市的房价，一直都没有放缓的趋势，不过，房价降低真的有好处吗？这可未必！

最近，河南省房地产业商会官方*“河南省房地产业商会”就发布了《稳地产，不带头降价！胡葆森、张敬国等河南房企掌门人发声》的文章，针对“房企打折促销”话题，积极展开讨论，河南房企表示降价促销弊大于利。 

首先，房价降低会直接导致已经购房的房主房产价格缩水，这样会有极大的可能产生一系列的维权行为，不利于社会稳定。在房贷和日常开支的双重压力下，资产总值的降低会让很多已经购房的人产生“不值”的心理，容易引起民众的激动情绪。

其次，房价其他行业的联系是息息相关的。房价的波动，也势必会给其他产业造成影响，房价的大幅起落，对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都会造成影响。大家都是一条绳子上的蚂蚱，一荣俱荣一损俱损。这是牵一发而动全身的事情，可不能轻易变动。

再者，房价的降低可能会造成一部分房企倒闭或者破产，缺少足够资金和土地储备的中小型房企，极有可能在价格战中被淘汰出去。那么留下来的，就是一地的烂尾楼和逃走的开发商。

最后，买房者一般也会有“买涨不买跌”的心态，房价降低，不一定就会刺激购房者冲突买房，反而会背离预期。

当前经济下行、市场波动明显，房企的销售压力大。但房价的大起大落，对社会的任何一方都是伤害。要推动房地产企业的发展，就必须把企业做好，稳住市场，拥抱新科技和新技术，推动产品和服务的不断升级。这样才能吸引客户，留住客户，回馈客户，从而得到长久地发展。

热心网友 时间：2022-06-18 02:21

热心网友 时间：2022-06-18 02:21

热心网友 时间：2022-06-18 02:22