江苏省靖江市拆迁补偿管理条例是什么
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发布时间：2022-04-24 08:15
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时间：2022-06-17 22:46
首先依据《城市房屋拆迁管理条例》http://www.dffy.com/faguixiazai/xzf/200407/20040701201401.htm
第二章 拆迁管理
第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县*房屋拆迁管理部门提交下列资料：
（一）建设项目批准文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权批准文件；
（四）拆迁计划和拆迁方案；
（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
市、县*房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
就是要有《房屋拆迁公告》
第三章 拆迁补偿与安置
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实*屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市*制定。
第二十五条 实*屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
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时间：2022-06-17 22:46
1.被征收人在规定的第一奖励时段内签订征收补偿协议并腾空交房的，按被征收房屋评估价值的5%和房屋合法建筑面积300元/平方米的标准给予奖励。
2.住宅类房屋选择货币补偿的，按房屋评估价值的12%给予奖励。
3.住宅房屋被征收人选择征收部门提供的改建地段或同区位地段房屋产权调换的，产权调换户型（面积）按照征收补偿方案规定的标准对应选择，不予奖励。住宅房屋被征收人选择征收部门提供的滨江新城区范围内房屋产权调换的，在征收补偿方案确定的产权调换户型（面积）选择标准基础上增加安置面积，用于产权调换的安置房价格根据其市场价格给予优惠，具体以每个项目征收补偿方案为准。
征收部门应当提供土地出让的、建设手续齐全的、公共服务设施配套完善的产权调换房屋。
4.住宅房屋的搬迁补助费按被征收房屋合法建筑面积10元/平方米计算；非住宅营业用房和非住宅非营业用房的搬迁补助费按照被征收房屋合法建筑面积20元/平方米计算。搬迁补助费一次不足1500元的，按1500元计算。
5.征收住宅房屋应按月支付临时安置补助费，月临时安置补助费的标准为1000元/户。被征收人选择货币补偿或现房产权调换的，一次性支付6个月的临时安置补助费。被征收人选择原地期房产权调换的，过渡期原则上不得超过24个月；选择异地期房产权调换的，过渡期原则上不得超过18个月。过渡期限内，被征收人自行过渡的，房屋征收部门按本条第一款规定的标准支付临时安置补助费；房屋征收部门提供周转房过渡的，在规定的过渡期限内不支付临时安置补助费。
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时间：2022-06-17 22:47
第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县*房屋拆迁管理部门提交下列资料：
（一）建设项目批准文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权批准文件；
（四）拆迁计划和拆迁方案；
（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
市、县*房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 就是要有《房屋拆迁公告》
第三章 拆迁补偿与安置
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实*屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市*制定。
第二十五条 实*屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
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时间：2022-06-17 22:47
