关于办理土地证的问题

发布网友发布时间：2023-06-27 05:24

共2个回答

热心网友时间：2024-11-17 21:19

1、镇*是先申请县*将这块集体土地征收为国有土地，再确权给镇*。从内容和形式上看都合法。存在的问题可能是征收这块集体土地，没有给土地承包人经济补偿，但这不影响土地征收的合法性。
2、集体性质的土地经过征收程序变为国有性质的土地后，可以将这块土地办到镇*名下。
3、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
4、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

热心网友时间：2024-11-17 21:20

逐一回答：
1、镇*是先申请县*将这块集体土地征收为国有土地，再确权给镇*。从内容和形式上看都合法。存在的问题可能是征收这块集体土地，没有给土地承包人经济补偿，但这不影响土地征收的合法性。
2、集体性质的土地经过征收程序变为国有性质的土地后，可以将这块土地办到镇*名下。追问1.镇*是以XX镇*的名义申请登记，发证时间是2004年1月16日.。而县*《土地登记审批表》的“土地权属来源证明文件”栏是空的。XX镇*的《土地登记申请表》的“变更简要说明”和“申请登记的依据”栏是空，只附一份镇*于2003年10月22日的证明：“此宗地于1985年由XX镇*划拨给XX镇敬老院建院使用”。
2.A同志与企业签订了承包合同。企业的土地是1966自己开荒形成，没有征收过，县*也未划拨过。

追答土地确权之争，请申请县级*确认。有异议，可以申请上级机关复议。