高层住宅公摊面积是多少?高层住宅公摊面积标准

发布网友发布时间：2022-04-24 06:05

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热心网友时间：2023-10-06 04:52

如今中国人口压力越来越大，中国的高层住宅也越来越多。所以，购买高层住宅的人也越来越多，那么，有关于“高层住宅公摊面积”的问题想必是大多数购买高层住宅的购房者最想要了解的。接下来我就给大家讲讲有关知识。
高层住宅公摊面积是多少？
1、如果你购买的住宅在有电梯的板式小高层建筑中，那么公摊系数通常在15～20％之间。　

2、如果你购买的住宅在有电梯的板式高层建筑中，那么公摊系数通常在18～25％之间。　

3、如果你购买的住宅在有电梯的塔式小高层建筑中，那么公摊系数通常在18～22％之间。　

4、如果你购买的住宅在有电梯的塔式高层建筑中，那么公摊系数通常在20～30％之间。
5、此外，套内建筑面积由以下三部分组成：套（单元）内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；套（单元）内墙体面积；阳台建筑面积。
高层住宅公摊面积标准
国家目前并没有对高层住宅公摊面积系数作出有关标准化的指标，因为房屋类型和房屋配套不同，所以公摊面积大小不一。你的公摊系数如果是35％，这个公摊系数可以说已经非常非常高了。
高层住宅公摊面积包括：电梯、走廊、公共配套等组成。也可以这么说，如果高层住宅公摊面积越大，那就说明你的住宅的舒适度越高，因为各种公共配套都有；但是如果你觉得你没享受到什么公共的配套设施，但是公摊还这么大，可以找开发商理论要求补偿，但不会是赔偿，因为这个问题没有国家规定标准的。
此外，套（单元）内建筑面积＝套（单元）内的使用面积＋套（单元）内墙体面积＋阳台建筑面积。公用建筑面积分摊系数为：整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和。其中，需要测量的数据需由产权部门测绘队进行实地测量。
以上就是小编为大家们带来的关于高层住宅公摊面积以及高层住宅公摊面积标准有哪些的相关介绍，希望可以帮助更多的购房者对此有一个全面的认识，我们在进行买房的时候可以找相关的有经验人员，上网查询资料，这样能让我们在买房的时候少花冤枉钱，及时发现问题并纠正问题，买到心仪的房子。