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长沙新房几年可以卖?

发布网友 发布时间:2022-04-24 06:04

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3个回答

热心网友 时间:2023-10-06 04:09

长沙的限购*规定:如果是个人购房的话,需要在拿到房产权证满4年后才可以上市交易,也就是说已购买的商品住房需要至少4年才能转让或售卖。如果新买的房子还没有拿到房产权证,那么就要等拿到那天开始算。

此外如果是企业购房的话,需要在拿到房产权证满5年才可以上市交易。反过来说,如果你要转让或售卖房子的话,对方必须满足条件才能购买,如:

1、如果是长沙本地户籍家庭,名下有1套房,产权证需满4年才能购买第2套,如果名下有2套以上的就不能购买了。

2、如果是长沙本地成年单身户,那么只能购1套,如果已经有1套了就不能购买了。

3、如果是外地人的话,名下有1套以上就没有购房资格了,如果没有房,那么需要连续缴纳24个月社保或个税才能买1套。

热心网友 时间:2023-10-06 04:10

长沙商品房产权证未满四年,要卖掉还是有办法的,就是置换交易出去,如果置换回来的房子本身满4年了,可以直接再出售,你可以去湖南法拍网上咨询一下如何置换,也可以把房子挂在湖南法拍网上展示。

热心网友 时间:2023-10-06 04:10

满四年就可以正常交易出去,如果没满年限就急着要卖也是有办法的,百度湖南法拍网去了解一下。
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