融信傲世邸

发布网友发布时间：2022-04-24 05:55

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热心网友时间：2023-10-05 03:08

咨询记录 · 回答于2021-10-27融信傲世邸5月7日，融信自持29%拿下SKP附近的世纪城核心单元地块，第二个创世纪，它来了！地块面积21750㎡，容积率2.5，成交楼面价27253元/㎡，另需配建13812㎡公租房。精装限价47000元/㎡。位置优越，双地铁：距离2号线、6号线钱江世纪城站约500米。周边商业配套好，和规划的skp仅一街之隔，另外板块内还有奥体印象城等。目前项目规划已出。傲世邸规划6幢建筑，2幢21F公租房、1幢23F自持住宅、1幢22F部分自持住宅和2幢22F商品住宅。据悉，傲世邸户型面积200㎡起步，大户型，注定了傲世邸上车的门槛不会低，差不多千万级别。由于高公租，高自持，整体看来，居住属性多多少少会有影响。项目可售住宅大约119套。并且地块面积狭长，所有楼幢都是沿马路分布，绿化、环境着实堪忧。目前项目已经开始建设，预计最快今年年底或明年年初才会上市。虽然这个项目并不是很完美，但由于配套优越，一二手倒挂，关注的富豪们也不会少。PART2 | skp住宅项目同样是5月7日，北京华联以48亿拿下盈丰路站旁的商住地块，这块地除了SKP外，还有占地2.7万方的住宅部分。住宅精装限价45000元/㎡。skp地块与傲世邸相隔不远，位置同样十分优越，地铁上盖，商业配套不用多说。整个地块分为两期，一期是skp的住宅项目，二期是办公、酒店和商业。早前skp的规划已公示。一期的住宅部分规划了6幢24-25F的住宅，总建筑面积11.87万㎡，容积率3.0，建筑密度22%，绿地率35%，预计仅有300多套房源。住宅部分将由万科来操盘，万科在杭州的口碑不错，深耕杭城15年，也打造了不少标杆项目。skp住宅户型面积同样也是200㎡起步，依旧是千万级别。项目目前也已经开工了，相比于傲世邸，进度稍慢，不过这2个盘大概率会一起入市。这2个盘都是大户型，上车门槛高，在寸土寸金的奥体板块，留给富豪们上车的机会不多了。