商业用地可以建公寓吗

商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型，经过规划局审批后，房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证；商服用地其产权为40年的商业性质，但需按商业房产进行缴纳相关的税费，土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金，也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。商服用地除了...

商业用地可以建非住宅性质的公寓。商业用地一般可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该宗地的规划要求确定。住宅有普通和非普通住宅，公寓应该都是非普通住宅，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建...

公寓是住宅，所以商业用地并不能建公寓。公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。这篇关于商业用地是否可以建公寓的文章就介绍到这里了，希望对您有帮助。

商服用地可以建住宅吗 商服用地属于商业用地，只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型，经过规划局审批后，房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质，但需按商业房产进行缴纳相关的税费，土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金，也不能按普通住宅那样产权到期后...

商业用地性质也可以用于房地产住宅开发，但是根据它的土地性质，一般来说产权年限只有40年，就比如说建造的是商业公寓，并且前期规划的时候需要进行申请，通过规划局审批之后，才能够在商业用地上面建造房子，而且后期需要缴纳一定的税费。等到土地使用年限到了之后，还要缴纳土地出让金。而商业住房不能够像商品...

并不是所有的房子买了之后都可以迁户口的，住宅和公寓在这方面就有不同，公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能办理入户，但住宅就不一样了，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的，不过这也跟当地的政策有关系，大家在购买房屋之前可以了解一下当地的落户政策。

可以。写字楼的土地性质属于商业用地，使用年限为40年，容积率为百分之2.5到百分之5，而公寓住房的土地性质属于居住用地，使用年限为70年，容积率为百分之1到百分之1.5，因此，在土地使用年限和容积率不变的情况下，将商业用房改建为租赁住房，可以更好地满足人们对于居住环境的需求，此外，商业用房和...

法律分析：允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。...

4、解决户口规定不同：商业公寓是在商业用地上建起来的项目，是属于商业性质的，所以是不能解决户口问题的。如果是住宅的话，不同的地区会有不同的要求，只要满足该地区相应的条件，购房者是可以解决户口问题的。5、采光条件不同：有些商业公寓的卫生间和厨房都是没有窗户的，而且阳台也是内阳台，采光...

对于这个问题。实际上肯定是违法了。不过呢。即然是违法了。可有人还是去买。那么也是大家助长了他的违法建筑。如果是大家都不去买他的房子。那么他也不会再去这么建公寓了。这个商业用地。建的这种工地期限也不长。应该是产权40年。比一般商品房晚三十年。并且他的公摊面积也多。希望大家少买这种商业...