商铺装修逾期的租金损失

发布网友发布时间：2023-06-22 03:06

共1个回答

热心网友时间：2024-11-09 09:22

依据合同行使权力。
如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。
法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说你与原房东的房屋租赁合同对新房东是有法律约束力的，新房主不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人腾退。但是你将会面临的风险是如果你和原房东没有签订书面的房屋租赁协议并且原来的房东不配合、甚至不认可你们之间的房屋租赁关系的话，你就很被动。可以向原房东要求未到期的房租款，违约金，装修等费用一并起诉。