小社区和大社区的哪些优缺点要铭记于心呢?
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发布时间：2023-06-22 05:50
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时间：2024-10-31 12:51
小社区和大社区的哪些优缺点要铭记于心呢？
大社区的优势是什么？
1、房地产商整体实力雄厚
唯有有能力的房地产商才有资金去开发设计大社区，大开发商开发设计的社区不论是自然环境和设备全是无可取代的，大开发商拥有更强的开发设计质量，和足够的财力，不容易发生“烂尾”的状况。
2、社区配套设施健全
社区大，通常产业园区所占的总面积就达，全部住宅小区会出现好几个房型供买房者选择；而且社区内部结构整体小区绿化率会比较高，内部结构商场、会馆、幼稚园等配套设施非常完善。另一方面，由于规模大非常容易受*部门高度重视，社区附近的市政配套还会愈来愈多。
3、发展潜力大
绝大多数的大社区选择分期付款开发设计，楼价的行情都是不停的上升，直到最终一段时间市场销售的情况下，工程的价钱一般是最大的情况下了。因此，大社区的发展潜力全是值得一看的。
大社区的优势与劣势？
1、离城区远
城市的核心一般都是旧城区，社区占地总面积都不大，一般而言，大社区都是在间距城市稍远的地方，乃至分布于更远的近郊区地区。
2、交通不方便
许多业主在选择房屋的情况下较为高度重视交通条件，一般大社区周边的交通出行并不是很方便，入驻后要一段时间处理，并且因为社区大，间距公交站比较远，出行并不是太便捷；假如大社区整体规划不太好，停车场不足或者是出行路面较为窄，就很容易导致拥堵，进而危害出行。
3、早期配套设施选择较窄
大社区的偏僻性造就了服务设施的局限，就诊、逛街、金融机构、商场等这种生活要求没法彻底达到，即使各个方面的配套设施相对性比较完善，可是可选择的区域较窄。此外，必须注重的是，市区好一点的中小学校一般都遍布在居住环境完善的中心城区。
小社区的优势是什么？
1、基本建设周期时间短，拿房快，生活品质有确保
社区的占地总面积小，那样工程项目就好干，一般小一点社区在2年以内就可彻底完工，基本建设周期时间短，不容易有各种各样一期二期开发设计，能让业主搬入后不容易遭受过多影响。
2、业主少，社区生活和睦
社区小人口数量当然就少，邻里关系互相了解，大家都是熟悉的面孔，不但便于管理，也让业主中间共处更为和睦。
3、配套设施的市场占有率高
社区的基础设施是反映一个小区优劣的关键因素，每一个社区都会出现基本上配套设施，由于小社区的人口少，因此基本上配套设施分派到每一位业主的身上的机遇就多，定居感受还会更好。
小社区的优势与劣势？
1、配套设施不完善
小社区的占地面积部位如果是在城市里，缺陷便会不言而喻，城市里的小社区一般内部结构配套设施并非太健全，关键根据依靠周围的住宅小区或是街道社区里的配套设施做到业主生活的要求。
2、环境不好
小社区的占地总面积本来就小，更别说社区里的小区绿化率了，并没有过多的区域用于栽种植物群落，假如业主想在小区内散散步或是跑步锻炼身体，呼吸新鲜空气是不容易实现的，并且活动空间比较有限，不足屈伸手脚，自然环境比不上大社区舒服。
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