离婚后办理房产证需要夫妻双方都去吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 06:47

共5个回答

热心网友时间：2022-06-17 03:40

不一定需要双方到场，因为房产证的办理问题相对比较简单，你们只需要根据当时的离婚协议执行就可以了。

我不知道你们的离婚情况是否顺利，有些人在离婚的时候会闹得鸡犬不宁，有些人则会相对比较理智。如果你们在离婚时已经达成了一致的意见，双方也是非常理智的人，你们只需要遵守相关约定即可。如果你们对房产的归属存在疑问，你们需要重新审议离婚协议，在办理房产证的时候寻求公证。

一、办理房产证并没有办理离婚证那么麻烦。

在夫妻双方办理离婚证的时候，不管是通过哪种形式申请离婚，夫妻双方需要至少冷静30天，这30天叫强制冷静期。在过了这段冷静期之后，只有夫妻双方同时到场，离婚申请才会正式生效。办理房产证相对就会简单很多，只需要签署购房协议的当事人到场即可。

二、你们要核对房子的归属问题。

如果你们在离婚协议上已经确定了房子的归属问题，并且表示房子归两个人所有，你们需要在房产证上写上两个人的名字，并且对房子的归属进行公证。如果房子本身只属于一个人，这个时候就没有必要纠结房子的归属问题了，你们只需要走正常的流程即可。

三、你们需要进一步检查离婚协议。

离婚中最麻烦的事情有两个，第1个是房子的归属问题，第2个是孩子的抚养权问题。如果你们对房子的归属问题存在异议，你们需要重新检查离婚协议，并且重新判定房子的归属问题。如果你们在房子的问题上不能达成一致，你们可以通过法律诉讼的方式来维护自己的合法权益。总的来说，你们只需要按照离婚协议来做就可以了，你们需要在离婚之前尽可能完善你们的离婚协议，这样可以省去很多不必要的麻烦。

热心网友时间：2022-06-17 03:40

你好，根据你提供的信息分析，如果房屋为夫妻共同财产，离婚后双方对房屋的归属问题已达成协议，那么需要两人一起去办理房屋权属变更登记，如果对方不配合办理房屋变更登记的，可以请求人民*作出给付之诉，在人民*作出判决的，履行期内不履行的，可以请求执行*强制执行。如果有贷款的情况下还需先联系银行变更贷款手续，具体建议先咨询放贷银行及当地房管部门。
【相关法条】
《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民事诉讼法》
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民*或者与第一审人民*同级的被执行的财产所在地人民*执行。
第二百二十六条人民*自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民*申请执行。
上一级人民*经审查，可以责令原人民*在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民*执行。

热心网友时间：2022-06-17 03:41

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您解答。

需要双方到场。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

法律依据：《最高人民*关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民*在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民*可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

希望对您有帮助，祝您幸福快乐每一天！欄欄

热心网友时间：2022-06-17 03:41

是的，离婚之后办理房产证需要双方都去，这样才可以做到公平公正公开，这个财产才能够平分。

热心网友时间：2022-06-17 03:42

并不需要夫妻双方都去，只要按照当时约定的协议办理即可。是一件非常简单的事情。