新房办理房产证的时候,需要夫妻双方都到场吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 06:47

共4个回答

热心网友时间：2022-06-17 03:40

按照购房的规定，办房产证的时候，只要按照法律规定的流程来走，房产证就可以拿到了，并不需要夫妻两个人一同到场，新房的话：带着户口本、身份证、银行流水、征信报告、收入证明、结婚证，直接去买，所有手续都有置业顾问帮你办。还要房屋的测绘图和评估报告、契税缴纳的单据，土地确权的审批表等。办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场。

办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、*、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。还得有房屋验收备案表，消防验收等等很多资料，这都是开发商去办的。

首先，我们要去当地的不动产登记中心登记备案，在备案的时候我们要提供自己的老房产证，身份证等手续。到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。如果要办两个证，有可能要跑两个部门。签订网签合同的同时，买房在房管部门开具房屋套数证。查土地必须过24小时。第二天拿着这两个表和上述资料到过户窗口领表，没异义，就可完成。另外：如果你有贷款的，在去房地局之前，需要提前先去办理贷款的银行拿一个贷款资料、并在银行做好备份。拿资料这个过程一般需10个工作日（我家用了半个月）.购房人以家庭为单位的户口本复印件，以及购房人结婚证复印件，如没结婚，需填写一张单身证明。

热心网友时间：2022-06-17 03:40

需要的，所以夫妻买房的时候要去*，那就该到现场去办，而且还要签下两个人的名字。

热心网友时间：2022-06-17 03:41

需要的，但如果夫妻双方有一个不能够到场的话，就要提供另一方的私章，以此来完成房产证的办理

热心网友时间：2022-06-17 03:41

这要看房产证上面有几个人的名字，有谁的名字就需要谁到场。