买二手房过户需要交评估费吗
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发布时间：2022-04-24 09:38
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时间：2022-06-18 14:01
【法律分析】
二手房评估费是否需要缴纳，要看购房时是否通过了贷款购房，如果全款购房是不需要缴纳二手房评估费的。二手房评估费通常是用于贷款购买房屋时所需要进*产评估所缴纳的费用，而且银行也会根据评估的价格来确定贷款的金额。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条 国家实*地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条 国家实*地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方*规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方*规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
