租客违约搬走时剪掉所有电器插头,他的行为在法律中如何定性?
发布网友
发布时间:2023-06-29 22:00
我来回答
共5个回答
热心网友
时间:2024-04-11 19:10
租客违约搬走时房东没有给他退押金,然后他就选择一种报复性的处理方式,把房子内所有电器的插头全部剪掉,甚至说把家具能破坏的都破坏掉,这种行为属于故意破坏他人财产,因为他只有房子的使用权并没有所有权,电器也根本不是他的,据说目前房东已经报警了。
这种行为就是没有契约精神,不要说什么租房子的人也可怜,这件事情的末尾其实已经很清楚了,就是两个人已经签订了一年的房子的这个租赁合同,但是租客要提前搬走,提前搬走当然也可以呀,但是这个房子要转租出去,如果不能转租的话,虽然可以退他一部分的房款,但是肯定会扣掉的,因为两个人签合同的时候,估计对这个行为都会有提前的规定。
租房子的人想要的一种最理想的结果是他想租就租,不想租就不租,然后花的钱最少随时都能走,但是他随时都能走,就对房东的权益造成了影响,房子是人家的,人家给你提供这个住房的服务,你花钱遵守合同按合同走,这都是应该的,如果说到期了,对方没有退你的房子押金,那是对方的责任,选择报复,那可能是个人的行为,虽然违法,但是从情理上来说还说得通,但是你提前搬走,这个就属于个人责任单方面违约与房东没有任何关系。
虽然谁都不容易,但是你也要为对方着想,房子当时租的时候就应该考虑到各种各样的突发情况,个人也在外面租过房子吃过亏,所以后来自己租房子基本都是签短期两个月,三个月到期了之后,如果自己还想住会选择续约,如果不想住到期了押金就要退给我,这样双方都不会造成损失现在社会是契约社会,那就要有契约精神,签订了合同就得按合同走,因为一旦被抓到,估计经济赔偿,刑事拘留都是少不了的。
热心网友
时间:2024-04-11 19:10
这个人的行为非常的恶劣,同时出于一种报复的心理剪掉了房东所有的电器插头,他的这种行为已经触犯到了法律,并且属于恶意破坏他人财物的行为,所以会受到一定的惩罚。
热心网友
时间:2024-04-11 19:11
破坏个人财产。故意毁坏他人财物构成犯罪的,也还要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款的规定,由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外.并应当根据情况,判处赔偿经济损失。
热心网友
时间:2024-04-11 19:11
他的行为严重的侵犯到了房东的合法权益,是违法行为,应当受到相应的制裁。
热心网友
时间:2024-04-11 19:12
一方面租客违反了租赁合同,需要承担违约责任,其次租客损坏财物,涉嫌侵犯公民财产。
租客违约搬走时剪掉所有电器插头,他的行为在法律中如何定性?
租客违约搬走时房东没有给他退押金,然后他就选择一种报复性的处理方式,把房子内所有电器的插头全部剪掉,甚至说把家具能破坏的都破坏掉,这种行为属于故意破坏他人财产,因为他只有房子的使用权并没有所有权,电器也根本不是他的,据说目前房东已经报警了。这种行为就是没有契约精神,不要说什么租房子的...
西安某租客违约搬走时剪掉所有电器插头,网上为什么谴责房客的那么...
结果等到这名租客搬走以后,房东到自己房间里才发现房间内的所有电器插头全部被剪断,从房东提供的视频资料中我们可以发现,这个房子装修环境都非常不错,不过一些电器的插头全部被剪断,房东统计,如果想更换这些电器插头的话,也要花费上千元。对于这件事,网友的看法也完全不一致,有网友站在租客的一面,...
租客违约,搬走前剪短所有电器插头,该事件中的租金到底该不该退?
这个租客在临走前把所有电器电线剪短的做法已经触犯了法律,这家房子的房东有权利选择不退租金。不仅不退,反而还应该让这名年轻人给出相应的赔偿,把这些被破坏的电器的赔偿都要还给房东。现在是法治社会,我们每个人都要做好自己的言行举止,不要过多的让这些低素质来毒害了我们的好青年…&helli...
租的房子墙特别脏,我刮了墙,钱该房东出钱吗?
租户按时交租金是一种义务,如果租户超过缴纳期限没有交房租的,房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还给租户,不得无故扣押。 3、租户没有按照合同约定时间退租。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了约定的退租时间,未经出租人同意,租户...
出租房屋应注意什么?
因此,要在合同里白纸黑字约定好房屋缴租的具体日期、违约责任和赔偿力度,目前较为流行月付。 然后,不能忘了收取一定押金 有些租客住了一段时间后不租了,退房时会留下未交清的水、电、燃气等费用,甚至会有家用电器损坏或干脆卷东西走人等现象,所以收取一定的押金是最佳的解决方案。同时押金金额以及退还条件等...
租房子有什么注意事项
3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件,这样才能防止被二手房东欺骗,一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的,那么只要看一下中介的营业执照就可以了。4、房子选好了以后,那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏,最后是...
房东说让我人走把电器拔掉是什么意思
租客违约搬走时房东没有给他退押金,然后他就选择一种报复性的处理方式,把房子内所有电器的插头全部剪掉,甚至说把家具能破坏的都破坏掉,这种行为属于故意破坏他人财产,因为他只有房子的使用权并没有所有权,电器也根本不是他的,据说目前房东已经报警了。这种行为就是没有契约精神,不要说什么租房子的...