买新楼房需要知道哪些注意事项
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发布时间：2022-04-19 11:27
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热心网友
时间：2022-06-05 14:34
1、竣工验收表，是房产质量过不过关的标准；2、做好楼房现场验收，包括墙地面、插座、窗户、管道等方面的质量合格性；3、注意有否受到验房通知，开发商交房前10天就需要通知业主验房，没有可拒绝接房；4、钥匙交接，包括入户门、物业钥匙等。
二、交房验收有哪些项目
1、房间平整
主要是保障室内6个面平、阴阳线直、空间角正，需要仔细检查每个房间的六个面的平整度，以及阴阳角、线等，符合相关的建筑规范才行。
2、墙地顶三面
接房时对于室内墙壁、顶棚、地面这三个部位都是要重点检查的，除了要检验平整度外，还需要检验有没有裂纹、空鼓、霉点、脱皮等问题，门窗、阳台等部位也需要查看是否有开裂现象，若是房屋与阳台连接处有裂缝是非常危险是。
3、渗水
交房时需要对房子外墙、屋顶、厨卫空间等部位进行渗水检查，其中外墙、屋顶等部位需要在大雨后查看更为准确，而厨卫空间可以通过观察有无水渍、裂痕等问题出现。
热心网友
时间：2022-06-05 15:52
买新房子必须要考虑的问题（买房子注意事项）
工具/原料
无
方法/步骤
选房子一定要选现房或者准现房（主体框架起来的那种）千万不要选期房，尤其是地基还没打好的期房，地基没打好其中的变数太多，这也是减少烦恼最重要的一项。
买新房子必须要考虑的问题（买房子注意事项）
要选一家有实力的开发商，开发商的实力怎么才能看出来呢，一看购买小区的规模，二看以往的项目，三到处打听一下开发商的口碑。毕竟买房是大事，慎重考虑周全一点还是好的。
买新房子必须要考虑的问题（买房子注意事项）
房子的户型是多因素中比较重要的一点，尽量选南北通透的房子（就是南边有窗户北边也有窗户）形状是四四方方的，这个在风水上是有讲究的，尽量不要选不规则的形状，厕所不要在房子的正中心，入户门不正对卧室，厨房，厕所。虽然现在开发商为了面积的利用率，有些户型一进门就正对卧室，厨房，厕所，那怎么办，只能装修个屏风，帘子什么的挡一下。
买新房子必须要考虑的问题（买房子注意事项）
小区的地段跟房子的价格息息相关，虽然有的地段价格很贵，但是不适合居住，不是贵就是好的，自己选择的时候要考虑自己需要什么。
买新房子必须要考虑的问题（买房子注意事项）
楼层的选择最好选冬天能照进太阳来的，在家里看不见阳光，一是冷，二是常年累月的看不见太阳心情也会不好，所以也关系到以后的各方面发展，心情不好了干什么都会受到影响。
买新房子必须要考虑的问题（买房子注意事项）
房子的价格受多方面影响，房子的单价变化很小了，只能从房子的面积上考虑了，手里有钱的考虑买大一点的房子，钱紧的考虑小一点的房子，根据自己的情况去选择。
配套房有必要买，家里一些乱七八糟的东西可以放到配套房里，再一个就是车库车位，钱宽松的当然可以买，钱紧的最好不要考虑了，以后有车了，租个车位也是不错的选择。
