人防车位开发成本去哪里查
发布网友
发布时间：2022-04-25 16:58
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-20 22:33
查询小区地下人防车位分布的方式有三种：
一、人防工程入口处都会悬挂人防工程标识牌，可以查询人防工程分布情况，人防工程内的停车位都属于人防车位。
二、小区的物业公司在出租人防车位时有义务告知该车位是否属于人防车位，市民可向物业公司查询。
三、业主本人可以持相关证件到所在地人防主管部门进行查询。
人防车位：
国家建设的人防工程，只作出租不能用于贩卖，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期可以继续租用。同时合同规定，一点国家出现任何的需要时，业主须无条件出让。而产权车位则可以用70年，与商品房一样的期限，如果到期则向国家缴纳一定的费用（暂无明确规定）就可以继续续期拥有产权。
很多二线城市的新建小区都是70年车位使用权，并没有产权的，所以大家在购买车位的时候问清楚是否有产权的情况，而有产权的车位价格更贵。没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而70年的话就属于长租车位。
