没有血缘关系能赠与房立吗

发布网友发布时间：2022-04-25 16:58

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热心网友时间：2023-10-20 21:23

非直系亲属可以赠与房产，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

赠与方式过户

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。

不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

热心网友时间：2023-10-20 21:24

房屋产权赠与没有*，因为是房屋所有权人的权利，想赠与谁都可以。不但可以赠与给没有血缘关系的人，甚至赠与给不认识的人都可以。当然，现实当中一般都是赠与与自己有血缘关系或者曾经帮助过自己的人。
1.随便谁都能赠与只不过交的税费不同
2.夫妻之间或直系亲属之间赠与只需要交纳契税
3.非亲属之间赠与需缴纳房屋评估价值5.55%的营业税和1%的个人所得税（这个不一定跟你所在地区的地方*有关系）

4.被赠与者将来卖房时个人所得税环节需按照房屋评估价值的20%缴纳个人所得税