房子首付款的发票是什么样子的
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发布时间：2022-04-25 16:46
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热心网友
时间：2023-10-19 17:29
购买的是期房（没有办产权证的房产都属于期房），开发商不可能提供*，而且也不存在首付款*。
房地产*属于不动产专用*，都是在办产权证时统一开，要求的是精准的数字，而现在购买的期房，房屋面积是图测的，并不准确。
交房时还要实测，那时候就是最终面积了，所以现在不可能开*（更不存在首付款*的说法），都是开的收据。
扩展资料：
购房首付
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
首付比例
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
计算方法
首付的额度根据国家当时的*而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
国家*
《**转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
参考资料来源：百度百科--首付
热心网友
时间：2023-10-19 17:30
购买的是期房（没有办产权证的房产都属于期房），开发商不可能提供*，而且也不存在首付款*。
房地产*属于不动产专用*，都是在办产权证时统一开，要求的是精准的数字，而现在购买的期房，房屋面积是图测的，并不准确，交房时还要实测，那时候就是最终面积了，所以现在不可能开*（更不存在首付款*的说法），都是开的收据。
扩展资料:
首付没有具体时间规定，最后的节点是过户前完成首付就行。
首付款的交付一般要求在银行面签前，签署首付款收到证明。所以首付一般的时间是：首付—面签—批贷函—过户。
因此，像提到的这种情况，卖家要求在打完网签之后交首付，只要签署了首付款收到证明，也是合理的。
丢失的话，可以找开发商开个证明，如果开发商不给开的，也是无法起诉开发商。只要开发*终能够给业主开全额*的，能够办理产权证的就行，但开发商开全额*时一般是要收回首付款*的。
如果业主能证明已经把全款都支付给开发商，证明已按合同约定履行合同，业主可以起诉要求开发商履行自己的义务。包括开具全款*及房产证。
参考资料：百度百科——首付款
热心网友
时间：2023-10-19 17:30
