首付款的不动产统一发票丢了,要怎么补。

发布网友 发布时间：2022-04-25 16:46

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热心网友 时间：2022-07-13 00:05

购房首付款*属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使*丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，*是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有首付款*的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订首付款*丢失的声明，然后会给重新补办首付款*的。如果丢失的是首付款*，在房屋交付后会拿到总房款的购房*，不会影响到房产证的办理。

热心网友 时间：2022-07-13 00:05

有电子*即可，同样具有法律效力。不需要纸质。

如果丢失的是首付款*，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款*，有了全款*就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响;

如果丢失的是全款*，就需要请求*开具方提供证明，明确*开具方、*取得方、金额、*编码等信息，也可以让对方提供*的存根或记账联复印件，并需要找到主管税务机关审核，方可作为合法有效凭证入账。

扩展资料

一般纳税人丢失已开具专用*的*联和抵扣联，如果丢失前未认证的，购买方凭销售方提供的相应专用*记账联复印件到主管税务机关进行认证，认证相符的凭该专用*记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失*专用*已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为*进项税额的抵扣凭证。

住房公积金只能用于购买住宅性质的商品房，如果需要提取公积金来偿还房贷，就需要提供购房全额票据，只有提供了购房全额票据才能证明房子归购房者本人持有，否则将不能证明这个关系，也就不能正常提取住房公积金来偿还房贷。

参考资料来源：银川晚报-今起我市不动产登记收费统一开具电子*

热心网友 时间：2022-07-13 00:06

1、可以找开发商开个证明，如果开发商不给开的，也是无法起诉开发商。只要开发最终能够给你开全额*的，能够办理产权证的就行，但开发商开全额*时一般是要收回首付款*的;

2、如果能证明已经把全款都支付给开发商，证明已按合同约定履行合同，可以起诉要求开发商履行自己的义务。包括开具全款*及房产证;

3、买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有首付款*的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让您签订首付款*丢失的声明，然后会给重新补办首付款*的;

4、带者购房合同、身份证明等到开发商复印一份(三联)证明，之后到当地税务部门申请补发(或委托开发商补办)。

扩展资料

没有购房票据将导致办房产证受阻

购房票据也是开发商交纳相关税费的一种证明。开票据的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具票据。

在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款票据，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。

如果购房后没有票据，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。

参考资料来源：百度百科-不动产*

热心网友 时间：2022-07-13 00:06

有电子*在即可。

不动产登记事务中心相关负责人告诉记者，与传统的纸质票据相比，电子票据不仅“覆盖”了传统纸质化票据的所有功能，而且不易丢失、损坏，安全性大大提升。此外，电子票据还可在全国范围流通，不受地域*，有助于统一的票据市场的形成。

由于系统处于运行过渡期，在市民大厅、兴庆分中心、西夏分中心及宁夏银行、中信银行便民服务点收费窗口，可同时开具纸质*和电子票据，确保*的使用安全。

扩展资料

1、在买房人选择好房屋，付完该房屋的首付款之后，开发商会给买房人开具一个首付款*，等到买房人从银行办理好买房贷款以后，开发商就会给买房人开具一个买房的全款*，也就是不动产*。

2、购房*是专门用来销售房屋、建筑物等业务使用的，新房的*是由开发商所开具的，二手房的*是由房地产交易中心所开具的地税部门*，也就是不动产*。

(1)办理房产证的时候需要房屋登记申请表、购房合同、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、以及登记机关所认为需要的其他相关证明材料，另外还需要买房的全款*。

(2)新房的购房*丢失了的话，那么办理房产证的时候，买房人需要携带自己的居民身份证原件、当初的购房合同等材料去找当初签订买房合同的开发商，让开发商出具*存根并且要加盖印章，再经过税务机关审查核实后买房人才可以办理房产证。

参考资料来源：银川晚报-今起我市不动产登记收费统一开具电子*

热心网友 时间：2022-07-13 00:07