谁手中有消防设施维护委托书?
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发布时间：2022-04-25 16:48
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时间：2022-05-22 03:09
建筑消防系统维修保养协议
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑施工合同条例》及相关法律法规的原则，结合本消防系统维修保养的具体情况，在自愿、平等、协商一致的基础上，为保护双方的合法权益，经双方充分协商，特签订本消防系统维护保养协议。具体条款如下：
一、维护保养概况
1．消防系统名称： 消防系统维护保养
2．维护保养内容：乙方负责甲方 建筑内部自动消防设施、设备的维护、保养，主要包括：
自动火灾报警系统
自动喷水灭火系统
消火栓系统
疏散指示及应急照系统
其它消防设施、设备
乙方负责甲方上述消防设施的维护保养，不负责上述消防设施的日常管理和监护，同时，对签订协议前已注明的缺陷而影响该消防设施功能的，乙方不承担相应责任。甲方另有要求的，根据有关法律和本协议的有关规定另定。
二、消防系统维护保养期限
本消防系统维护保养期限为 两 年，自2010年1月1日起至2011年12月31日止。
三、维护保养价款
本消防系统维护保养期限为两年，每年维护保养价款按双方约定共计人民币 元整（大写）。
四、价款支付方式
本消防系统维护保养价款支付为月结，每月月底前甲方应支付乙方当月维护保养费为人民币出 元整（大写）。
五、甲乙双方的责任
甲方责任：
1．甲方享有其建筑内消防设施的绝对所有权、使用权。
2．甲方应向乙方提供消防设施的图纸及其它相关资料，提供维护保养的方便条件和准确的设备情况。
3．甲方应教育和要求本单位该设施的管理、操控人员履行职责，熟悉掌握建筑内部消防系统的工作原理及操作规程，严格按有关规章制度和操作规程管理操作。甲方管理人员或操控人员违反管理规定或操作规程造成该消防设施损坏及造成的一切后果，甲方承担全部责任，并承担修复该消防设施所发生全部费用。由于除甲乙双方之外的第三者造成的消防设施的损坏、丢失等，甲方应承担管理责任，并负责向第三者索取损失赔偿。设备修复费用由甲乙双方协商解决。
4．甲方应每日检查建筑内消防系统是否正常，并在该消防设施发生故障的情况下采取措施，并立即通告乙方维修。
5．甲方应详细记录每系统运行使用情况，做好检查调试记录和维修记录。
6．甲方应协助乙方的维护保养工作，保证建筑内消防系统在正常使用过程中避免各种人为因素的损坏、丢失等，并对乙方在甲方建筑内的消防设施巡检给与方便和帮助，无意外情况不得阻挡乙方的正常工作。
7．甲方应按时向乙方给付消防物业服务费用。对一些特殊项目的取费，双方可另行约定。
乙方责任：
1．乙方应遵守本协议的各项规定，为甲方提供优质服务，严格按照《消防系统维护保养方案》对该消防设施进行维护保养，并向甲方提出维护保养该消防设施合理化建议。
2．乙方应保证建筑内部消防设备正常运行，发现问题随叫随到，接到甲方通知后保证2-4小时内赶到现场，及时维修和更换设备。
3．乙方应在该消防设施维护保养过程中，对甲方管理操控人员违反操作规程的行为提出改正意见，并通报甲方单位负责人。
4．乙方应设置可靠的联系方式，便于甲方随时可以联系到乙方维护人员，并答复甲方关于该消防设施的各项技术问题。
5．乙方应建立维修保养档案，每季度进行系统调整试验，做好检查调试记录和维修记录。
6．乙方应定期检查消防设施运行和使用功能（一般每星期一次）。对发生故障的部件和设备及时修复。工作完毕，应经双方签字认可。
7．乙方不负责甲方建筑年度消防设施检测及出具年度消防设施检测报告，如发生年度消防检测费用，由甲方承担。
以下情况甲乙双方均对该消防设施的损坏及其后果不负责任：
1．台风、火灾、地震或其他不可抗力所造成的损害。
2．战争、社会及*原因造成的损害。
六、协议份数及有效期
1．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。
2．本协议自签字之日起生效，至维修保养到期结束。
3．本协议未尽事宜，甲乙双方本着协商原则解决。
委托方（甲方）: 受托方（乙方）:
签字（公章） 签字（公章）
年 月 日 年 月 日
