房贷140000.8年.月还多少.利率多少
发布网友
发布时间:2023-09-04 11:00
我来回答
共2个回答
热心网友
时间:2024-10-24 01:50
回答如下:
房贷14万元,期限8年。不知你是公积金贷款还是商业贷款?目前商业贷款的利率是7.05%,公积金贷款的利率是4.90%。还款的方式有两种,现分别叙述如下:
一、商业贷款:
1、等额本息法:月还款额为1912.21 元(每月相同),总利息为43571.75 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2280.83 元(以后逐月减少,月减少额为8.57 元),最后一个月还款额为1466.90元,总利息为39891.25 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还3680.50 元。
二、公积金贷款:
1、等额本息法:月还款额为1765.73 元(每月相同),总利息为29510.19 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2030.00 元(以后逐月减少,月减少额为5.95 元),最后一个月还款额为1464.29元,总利息为27725.83 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还1784.36 元 。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
热心网友
时间:2024-10-24 01:51
请问您的贷款利率是多少呢?
这个如果你也询问的话我就没办法解答了
顺便说下,5年以上贷款一般都是基准利率上浮20%以上