近两年小额贷款有过9次逾期在办理房贷能办下来吗?

发布网友发布时间：2023-09-03 19:32

共2个回答

热心网友时间：2024-11-28 04:26

能否办下来要根据具体情况而定。小额贷款有多次逾期会对办理房贷产生一定影响，但不仅仅是这一因素决定能否办下来。以下是对此问题的详细说明：
1. 个人信用记录：贷款机构在审批房贷时会查看申请人的征信记录，包括小额贷款的还款记录。如果近两年有多次逾期记录，这会对个人信用评估产生负面影响，可能会影响申请房贷的成功率。
2. 还款能力评估：贷款机构除了关注申请人的信用记录外，还会对申请人的还款能力进行评估。如果多次小额贷款的逾期情况显示申请人有较大还款风险，贷款机构可能会对房贷申请持保留态度。
3. 抵押物评估：贷款机构在审批房贷时会对抵押物进行评估，以确定抵押物的价值和可行性。房贷的抵押物通常是购房物业，机构会评估物业的市场价值和稳定性。即使申请人有小额贷款的逾期记录，如果抵押物价值较高且稳定，贷款机构可能会考虑批准房贷。
综上所述，近两年有多次小额贷款的逾期记录会对办理房贷产生一定影响，但不是唯一决定因素。信用记录、还款能力和抵押物价值都将影响房贷的申请结果。如果申请人在其他方面有良好表现，可能仍有机会办理成功。
补充资料：个人信用记录是指个人在金融机构进行借贷或支付等活动时形成的记录，以反映个人的还款能力和信用状况。征信机构根据金融机构提供的数据形成信用报告，将其中的还款记录、逾期记录等信息提供给贷款机构参考。个人信用记录对于贷款、信用卡、购房等金融活动都有重要影响。
最后，我们提醒用户注意维护良好的信用记录和还款习惯，避免逾期还款，以提高贷款申请的成功率。如有具体问题，建议咨询专业金融机构或律师。

热心网友时间：2024-11-28 04:26

这种情况下是不能办理买房贷款的，因为你的小额贷款已经有了9次的逾期记录，不符合办理房贷的条件，因为征信不好，无法办理房贷。