漏水把楼下天花板损坏了怎么办?
发布网友
发布时间：2023-09-04 14:08
共1个回答
热心网友
时间：2024-08-13 22:18
天花板漏水的原因
在我们的现代家居生活中，很多朋友都或多或少都有碰到天花板漏水的问题，那么天花板为什么会漏水呢？其实漏水的原因有很多种，比如:漏水的防水没做好或者楼上的卫生间或厨房的地漏堵塞等，这些都会造成天花板漏水。下面我们就来介绍一下：天花板漏水的原因以及天花板漏水怎么办。
天花板漏水的原因：
1：楼上卫生间或厨房防水层没有做好。遇到这种情况，需要敲掉地砖重新做防水。如要避免这种情况就应该在装修时就把防水做好，而且要做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场以前；第二次是在改水改电以后，卫生间和厨房重新做防水后再做；最后一次是在贴完瓷砖以后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，再做一层。
2：楼上业主的卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出来，导致天花板被洇湿。维修方法是把楼上住户暖气管和套管之间的空隙填实，再用油腻子填实、抹平。
3、另外，在日常生活中我们需要注意的是在生活中尽量避免地漏堵塞。而且天花板漏水多位于墙角或管道底部，出现漏水现象及时找到出水点，及时补救。
天花板漏水怎么办：
一：天花板漏水一般情况都是因为楼上业主的装修不过关而因起的，所以你可以找楼上的邻居协商解决办法，如果协商未果的话你可以根据相关法律控告邻居。如果你是非常气愤的话可以这么做，一般不建议，而控告过后你可以自己出钱请施工队进行不求，而不求的钱可以像*要求责任人给予赔偿。如果遇到无赖邻居你就直接找*就是了，如果是财购买的房屋出现这样的情况的话就建议开放商了。
二：这种方法是针对住在楼顶的用户，一般住在楼顶的用户楼顶都真属于他们自己的地盘，应为现在一般都是购买顶层送楼顶，买底层送地下室等等。所以就只有自己补救了，如果不请施工队自己补救的话就得先找出漏水的大致范围看看是否有裂缝，然后用电砖打掉一层水泥在从新敷一层水泥，最后可以加上防水材料或者泥清都可以，但是不建议加泥清。
三：如果是楼顶缝隙不大的话建议大家不要用泥清也不用把水泥钻掉。可以在漏水的大致区域涂上一层cpc防水剂就可以了，如果看到明显的裂缝的话就的吧裂缝清理干净然后再从新用水泥塞一下了，cpc防水剂的使用方法也非常简单，直接涂抹就可以了。不过在天气晴朗的时候涂抹效果最佳而且要保证涂抹区域的干净，清洁。不能有灰尘和水等等。这样就可以彻底解决问题了非常的简单。
天花板裂缝漏水是楼上的原因吗 天花板裂缝漏水怎么处理
虽然雨季是房屋漏水的常见情况，但有时候除了雨季以外的房屋也会有漏水的情况，通常是天花板，那么，天花板裂缝漏水是楼上的原因吗？天花板裂缝漏水怎么处理呢？下面就来具体的了解下原因以及正确的解决方法吧。一、天花板裂缝漏水是楼上的原因吗
天花板出现裂缝通常情况下是材料或者是安装出现了问题：
1、材料问题
可能是吊杆数量不足，间距过大，导致主龙骨下垂，破坏副龙骨平整度，造成石膏板之间不均匀下沉，终导致接缝处出现裂缝。
2、安装问题
固定石膏板时，如果不严格按照规范操作，螺丝会倾斜。当螺母入板过深或螺钉间距过大时，螺母与石膏板的连接会松动、松动，终导致接缝处出现裂缝。
3、安装时石膏板需要预留3毫米的缝隙，在嵌缝时，不能直接在板间填嵌缝料，要在板缝表面涂上一薄层，因时间长了，外界震动过大的时候，板缝外缘的那薄层就会从石膏板脱落，出现接缝裂缝。
4、纸面石膏板在施工前，没有进行防潮处理，虽然刷了防潮漆，当室内空气返潮时，潮湿的空气一样会穿过纸面进入石膏层，石膏就会吸水膨胀。当室内空气干燥后，石膏层内的水份又逐渐蒸发，石膏板的尺寸会对应的缩小，缝料会自然的剥落，接缝处也会产生裂缝。
天花板出现漏水多数情况下都是楼上的原因，因为天花板漏水一般有两种情况：
1、楼上防水层损坏，导致地面渗漏。
2、楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙，造成水渗漏到楼下，这时候就会出现天花板漏水现象。对于楼上导致的漏水，是可以要求对方维修好的。
二、天花板裂缝漏水怎么处理
1、找物业
如果是新交付的新房，遇到这种情况，就要尽快找到物业，让物业处理。
2、告诉楼上住户
如果发现家里天花板有裂缝，要尽快告诉漏水的住户，让楼上住户检查防水。
3、拍照片
如果发现天花板开裂或漏水，要用手机拍一张清晰的照片，作为以后沟通的证据。
4、录视频
看到新房天花板开裂漏水时，要及时录像，这样如果后期处理不合格，就会有当时的视频作为证明材料。
5、找专业人士修
遇到这种情况，我们需要找专业人员检查漏水的具体原因，如果是楼上住户防水没做好的问题，需要找楼上住户重新做防水，赔偿损失。
以上就是关于天花板裂缝漏水是楼上的原因吗，天花板裂缝漏水怎么处理的全部内容，希望可以帮助大家了解天花板裂缝漏水，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！
