农村自建房迎来新变化

发布网友发布时间：2023-09-04 14:09

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热心网友时间：2024-11-30 02:37

农村自建房迎来新变化

一：农村“一户多宅”相关的翻建、扩建规定

大家都知道，由于历史遗留下来的问题，在农村地区，现在还是有一些村民手里拥有多处宅基地，有的是合法继承下来的，也有的是因为之前在村里内部转让获得的。但无论如何，既然是历史遗留下来的问题，就必须妥善处理，不能损害农民的权益。

二：农村翻建、扩建的规划和用途管控等相关的规定

大家都知道，现在有很多地方已经在制定村庄规划的时候对农村的宅基地进行了规划，一方面是强化了宅基地的规划范围和空间布局，另一方面是在用途方面实施了管制，确定了宅基地的使用性质，一般情况下，申请宅基地就只能用于建房。

三：非本集体经济组织成员相关的翻建、扩建规定

在农村地区，这些年来，的确有很多村民进城之后，将户口转移到了农村，一旦户口离开了集体，也意味着村民主动放弃了农村的各项权益，在承包地和宅基地这方面，使用性质也变了。

如果按照规定，这些户口迁移本村的村民也不再是本集体经济组织成员，如果在翻建、扩建房屋的时候也会被严格管控。也就是说；城镇居民和不符合宅基地申请条件的农村村民所继承取得的房屋是不能翻建、改建和扩建的，这一点必须清楚。