老洋房有价无市,《安家》里的老洋房为何卖起来那么难?

发布网友发布时间：2022-04-25 15:57

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热心网友时间：2023-10-15 07:11

因为老洋房的价格太贵，一栋老洋房的价格都在几个亿左右，根本不是普通人能支付得起的。只有一些喜欢怀旧的有钱人才会去选择购买老洋房。买房的人少，卖房的人也少就造成了老洋房卖出去很难。

价格太高。安家这部电视剧中老洋房的位置在上海，上海身为我国的一线城市可谓是寸土寸金的。在上海的一套房子的价格都在几千万左右，有很多奋斗多年的年轻人也只能付得起房子的首付，每个月还要承担着贷款。所以对于普通人来说，他们的脑海里根本就没有买老洋房的规划。老洋房的价格都在几个亿左右，都是一些身价非常高的人才能支付的起这个价格。老洋房的建筑和我们现在的建筑相差很多，一般的年轻人都不会选择这样的房子，他们更喜欢现代元素。只有一些年纪偏大并且买得起的人才会考虑老洋房。这些因素就代表了，买老洋房的人非常少。在上海现存的老洋房也不多，愿意买卖的人也非常少，即使有人想买老洋房房源也很不好找。

产权比较复杂。当年在上海能买得起老洋房的人都是大户人家，如今他们很多人已经过世，把自己的房产过继给了自己的孩子或者身边的人。在这些继承人里面有很多已经不在国内生活了，所以找到这些房子的主人也是一件很困难的事情。如果这个房子的归属权在几个孩子身上，每个孩子都想分得更多的钱就会出现争执，卖房的时候也会遇到很多困难。

卖老洋房的手续也比其他的房子要复杂很多，也要交非常高的土地转让税，这个税务到底需要哪一方来承担也是一个问题，这也给卖老洋房增加了很多难度。

热心网友时间：2023-10-15 07:11

因为首先价格很高。其次老洋房其实它的实用性并不是很大，而且性比价低。

热心网友时间：2023-10-15 07:11

主要是因为这部电视剧中，老洋房的房源比较稀少，而且需要购买的买主要求很多。几乎很少能达成协议。

热心网友时间：2023-10-15 07:12

首先是因为价格高，老洋房一般比较复古价格会更贵一些，更有纪念价值，其次是地段不好，老洋房很多都是在郊区，不方便。