商铺物业费一般是多少
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发布时间：2022-04-25 15:43
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热心网友
时间：2022-05-23 02:34
这得看不同地区、不同物业的收费标准。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同。商铺物业费一般是5-15元/平，比较贵的商铺物业费，整体服务也更为优质。而便宜一点的物业费，服务项目就比较少了。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同，所以商铺的物业费标准一般会比住宅的物业费标准要高很多。一般来说的收费标准，代表的都是物业服务中的最高收费标准，如果达不到相应要求的，物业通常会酌情降低收费。商场也分为5个等级：一级：优质优价；二级：15元/平方米；*：11元/平方米 四级：5元/平方米。（以上收费标准来源于网络，仅代表个别地区，实际以当地为准）。
拓展资料：
1.商铺的物业管理费的标准是：
1）小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取；
2）业主不是生活在物业管理区域内的实际居民，这些业主和物业没有建立物管管理服务合同关系，业主可不支付物业管理费。
2.商铺物业管理费包含的方面有：
1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3）物业管理区域清洁卫生费用；
4）物业管理区域绿化养护费用；
5）物业管理区域秩序维护费用；
6）物业管理企业固定资产折旧。
3.门面房物业费包括的服务：
1）在门面当中的服务人员的工资、职工保险以及各项的福利待遇等支出费用。
2）物业当中的所有的日常用品的消耗、日常的运行、维修以及维护的费用。
3）整个公共区域的卫生管理服务。
4）整个公共区域的绿化植被区域的养护以及维护的服务。
5）整个门面房的公共秩序的维护的服务。
6）重要的公共设施，比如大型的电机、线路等维护和维修的服务费用。
热心网友
时间：2022-05-23 03:52
2、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。*：每平方米约为10元。四级：每平方米约为6元。五级：每平方米约为4元。
3、工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。
4、住宅小区内符合规划要求的、商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑、商业用房不宜超过50%。其中需要注意的一点，商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。
商业物业费在各地区、省份都有不同的指导价，所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。
