商铺的物业费应该怎么谈

发布网友发布时间：2022-04-25 15:43

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热心网友时间：2023-04-24 09:48

商铺谈物业费可以先行选定参比对象，根据参比对象的现行管理费标准、已往的历史盈利水平确定拟定标准的上限，将参照对象与拟定标准各方面进行比照确定调整系数，计算实际收费标准。
【法律依据】
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行*指导价的，有定价权限的*价格主管部门应当会*地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。