大税和契税的区别

发布网友发布时间：2023-09-02 01:27

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热心网友时间：2024-11-28 20:05

法律主观：

房产税是以房屋为标的征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后可以开征的，房产税的特点： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。　契税和房产税的区别是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。

法律客观：

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：　　一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。　　二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。　　三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。　　四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。