无偿赠与房产可以反悔吗

发布网友发布时间：2022-04-25 14:33

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热心网友时间：2023-07-13 22:47

根据《民法典》的相关规定，无偿赠与中赠与人在特定情况下是可以反悔的，赠与合同的反悔即赠与合同的撤销，包括任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权是指赠与人在转移赠与财产权利之前可以撤销赠与，但是经过公正的赠与合同或者具有扶贫、救灾、助残等公益义务性质的赠与不能撤销。法定撤销权是指受赠人出现以下情况时赠与人可以撤销赠与，包括以下三种情况：1、受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公正的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

热心网友时间：2023-07-13 22:47

大多数情况下，是不可以反悔的。一但签署了赠与协议书，或者已经完成了过户、公正等环结，只要不是用欺骗、威协等不正当手段获取的，都是有效赠与。

热心网友时间：2023-07-13 22:47

房产赠与后权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果权利已转移，在一定的条件下可以反悔：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务～