当采用施工总承包管理模式时,分包合同由谁签订

发布网友发布时间：2022-04-25 14:21

共3个回答

热心网友时间：2023-10-08 22:11

一般情况下当采用施工总承包管理模式时分包合同由业主与分包单位签订；采用施工总承包管理模式的时候，分包合同是由业主与分包单位直接签订。

施工管理总承包指由建设单位委托一家MC单位承担项目施工管理工作，该MC单位以承包商的身份进行项目施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动。

扩展资料：

在进行对施工管理总承包单位的招标时，只确定施工管理总承包费，而不确定工程造价，这可能成为业主控制总投资的风险；多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险。

对于分包人的工程款支付可由施工管理总承包单位支付或由业主直接支付，前者有利于施工管理总承包单位对分包人的管理。

参考资料来源：

百度百科-施工总承包管理

热心网友时间：2023-10-08 22:11

此题在全国二级建造师执业资格考试《建设工程施工管理》中多次出现过；一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都是由业主方直接签订。所以正确答案是分包单位一般与业主签订合同。
但在实践工作中分包单位一般都是与施工总承包或者施工总承包管理单位签订。

热心网友时间：2023-10-08 22:12

总承包跟分包签订，这是必须的！无论是业主指定还是总承包自己选定的分包都由总承包跟分包签订。因为分包是从总包手里那活干的，相对于分包来说总包就是他的业主。