房地产买卖居间协议有法律效力吗

居间协议具有法律效益，但前提是该协议必须符合相关法律规定，并且各方当事人均应遵守协议内容。居间协议是一种在委托人和受托人之间达成的协议，受托人以自己的名义为委托人办理委托事务，并由委托人支付报酬。在现实生活中，居间协议广泛应用于各种领域，如房屋买卖、租赁、委托代理等。根据《中华人民共和...

房产无资质中介居间合同有效。交易双方通过中介签订的二手房买卖合同同时包含了交易双方之间的房地产买卖合同和买卖双方与中介公司之间的居间服务合同，两个合同的效力相互独立，买卖合同是交易双方的真实意思表示，居间合同的效力不影响买卖合同的效力。法律分析根据合同相对性及过错责任原则，卖方无权要求买方对...

在公平、自愿、诚实信用原则下，只要是交易双方真实意思表示的，合同即有法律效力。如果签订的房地产买卖居间协议同时具备以下条件，则是具有法律效力：如果订立房地产买卖居间协议的各方当事人均系完全民事行为能力人，订立房地产买卖居间协议是其真实的意思表示；合同无效的事由；房地产买卖居间协议已依法成立...

实为行贿、介绍行贿的情形。这种情形下，“居间合同”可能属于“虚假意思表示”而无效，也可能因为“违反法律法规强制性规定”而无效。较常见的情形包括居间人介绍行贿、帮助行贿甚至教唆行贿，各方虚构居间合同掩盖行贿受贿事实等。

此类条款与法律规定相悖，应属无效。中介公司以该条款主张第三方支付居间报酬，既不合理，亦无法律依据。进行房屋买卖时，选择居间服务，旨在借助中介公司的专业知识与资源，提高交易效率与成功率。诚信守法，积极促成交易，是中介公司应遵循的原则，并据此获取合理报酬。然而，设置霸王条款，置被服务对象利益...

要看居间协议具体怎么规定的，任何合同协议都可能存在漏洞，从你的描述来看，该协议极有可能可以想办法合法解除、撤销或归于无效。此类买卖风险极大，很难得到法律保护，就算有了动迁证明，你付了一百多万也无法保障你的利益，最后可能房子拿不到钱也拿不回来。要知道，如果到时候你拿不到房子，就算法院支持...

买房时如果房产证没办下来，签民间协议有效吗 这个协议是，有法律效力的。你可以凭该协议起诉对方，要求对方履行合同，给你过户。未取得房产证的二手房买卖协议是否有效 有效，只要签订时双方是自愿的要负法律责任，你可到法院要求卖方履行合同，如不履行可要求赔偿损失 看中一套二手房，但房主房产证还...

交易不成收取“违约金”《民法典》明确规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，只能要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，如实际发生的交通费、通信费等。中介公司单方面以格式条款约定委托人在买卖不成的情况下承担所谓中介服务费或违约金，不具有法律效力。如果买卖双方利用了中介的交易信息...

与第三人发生直接的权利义务关系，处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人。②居间合同的居间人，是为委托人提供与第三人订立合同的机会，其行为本身不具有法律意义；委托合同的受托人是按委托人的要求处理受托事务，处理的事务可以是有法律意义的事务，也可以是非法律意义的事务；行纪合同的行纪...

房产居间合同只要当事人主体适格、意思表示真实、房产居间合同内容符合法律规定的形式，就受到法律保护。双方自愿在房屋间居合同上签字生效，具有法律效力，一方违约需要向对方支付违约金，违约金数额根据约定确定，如果过高或过低可以申请法院调整。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...