想退租商场店面,押金能否要得回?
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发布时间：2023-08-15 23:26
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热心网友
时间：2024-12-13 17:32
“押二付一”、“押一付一”，这是广州常见的租赁方式。司法实践中，根据押金性质的不同，有不同的处理：
1．“防损”押金
此种押金是为了保证租赁物不受到人为损坏，租赁期限届满时，如果租赁物不存在人为损坏的情况，押金应当退还。
2．“解约”押金
此种押金在租赁方提前解除合同时，相当于是违约金。合同到期后，应当退还。
对于过高的违约金，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，租客可以起诉要求退还部分押金。
3．未明确约定押金的性质
可以以“不当得利”向*提起诉讼要求退还。
若需要详询，请联系本人QQ:376784230
