有谁知道房地网上销控表黄色已签改成红色已登记代表什么意思啊?_百度...
发布网友
发布时间：2022-04-25 13:03
共2个回答
热心网友
时间：2024-11-03 19:42
法律分析
在房产信息登记中每一个楼盘的每一栋楼都有一个楼盘表。楼盘表是表现各个房屋物理状态信息（包括每套房屋面积、户型、层数、用途）而形成的一个二维变化的直观表格。随着房屋销售、权属登记、抵押、查封等业务的变化，楼盘表可以显示不同颜色和标记反映每套房屋的状态，公众可以可对每套房屋物理状况、销售情况、权属变动等变化进行查询和了解。
根据房屋权属登记状态显示不同的颜色，每一套房屋是否可售、备案、登记、抵押等，都在楼盘表上进行标注，可以比较直观地看出房屋状态，有效控制和遏止一房多证、重复抵押、抵押销售、查封销售等现象。一旦建立了楼盘表，楼盘表的每一套房屋随着转移、变更、注销等权属登记业务的发生，楼盘表中的房屋物理信息无须人为干涉，便会实时跟踪、自动更新。
分为六种情况：初始状态（棕色）、不可售（灰色）、可售（绿色）、已售（黄色）、已备案（蓝色）、已登记（红色）。初始状态（棕色），是建立了楼盘表暂不予售（包括还建房、物业用房）。
不可售（灰色），“不可售”的房源有以下可能：限制，抵押禁售，查封，灭失，异议登记等，在仙桃主要是指已查封或已办在建工程抵押的房产。显示为不可售的房源是不能对外销售的，也是不能办理网签备案的。这类的房产建议购房者不要购买。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
热心网友
时间：2024-11-03 19:43
房子已经出售，已经办理了网上备案。
法律上规定：一手房的房子都需要在网上挂牌，必须公示，就是要公开销售的情况。
每个颜色代表了，销售的情况。很容易理解的。
很高兴能为您服务。
黄色已签代表已经付了订金 ,签了预售合同;红色已登记代表已经交了首付,并且贷款已经办理下来了,这套房子就基本上登记你为主人了!
