质押合同的生效条件?

发布网友发布时间：2022-04-25 13:02

我来回答

共5个回答

热心网友时间：2024-11-04 03:20

抵押合同生效条件：

(一)主体适格。订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

(二)意思表示真实。

(三)不违反法律或社会公共利益。抵押财产为法律、行政法规未禁止抵押的财产。

《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

房地产抵押合同应当载明下列主要内容

(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

(二)主债权的种类、数额;

(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;

(四)抵押房地产的价值;

(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;

(六)债务人履行债务的期限;

(七)抵押权灭失的条件;

(八)违约责任;

(九)争议解决方式;

(十)抵押合同订立的时间与地点;

(十一)双方约定的其他事项。

《民法典》

第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

热心网友时间：2024-11-04 03:19

你搞混了两个概念
一是质权设立一是合同的生效
质押合同自合同签订之日起即成立成效
动产质押权自交付质押财产时设立

热心网友时间：2024-11-04 03:25

以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将全力凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。在权利凭证没有交给质权人之前，质押合同虽已成立，但尚未生效。

在实践中应注意无记名有价证券与记名有价证券的区分。以无记名有价证券设质时，只要权利凭证交付给质权人，质押合同即随之生效;而以记名有价证券设质时，则应以背书方式为之，即把将该证券设定质押的情形注明在该证券上，然后再将证券交付给质权人。

出质人在权利凭证交付期日拒不交付权利凭证的，则质押合同不能生效。债权人只能要求债务人提供其他形式的担保。

热心网友时间：2024-11-04 03:21

质押合同,不用什么条件就可以生效,自交付质押物是生效.但有效不代表可以对抗第三人,如果两人之间没有什么问题的话就好办,如果质押人不守承诺,把质押物卖掉,而那质押物是不动产的话,而你又没有和他办理质押物的登记,那你就不可以要求买了质押物人偿还,因为别人也是合法所得.如果办理的登记,那你可以要求别人偿还质押物.

热心网友时间：2024-11-04 03:22

质押分为动产质押，权利质押。一般从法律上来讲，不动产不是质押，应当是抵押。所以物权法第212条及担保法第64条的规定并不矛盾。