装饰公司为啥不让带走预算?如何吃透装修预算书?

发布网友 发布时间：2023-08-10 05:00

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热心网友 时间：2024-12-03 21:13

▲装修公司　　说说自己的心里话，从事这行至今，接触过很多业主，量了房就做方案，做预算。让后就要把预算方案带走。有过很多次，下不了狠心，经不住业主们信誓旦旦的保证，拍的胸脯说你放心，我只是拿回去和家人参考下。绝对不会外传。我肯定找你们装。又怎么怎么样。于是乎把预算给别人了。结果列。第三天发现别个开工了，真找的马路班子，手里拿着我做的方案和预算。　　为了防止此类惨剧的再次发生，凡是找口就要预算的。我一律拉黑名单，思想有多远，你就给我滚多远。我想呼吁下，给业主预算和方案的装饰公司或者设计师们。把腰杆挺直了，不要被别个几句挠心挠肺的话就把自己的姓忘记了。还有好多业主这样说，你们的预算为什么不能给，那别人为什么可以给，边说边掏出一打预算。我都感到羞愧。头疼头疼。唉。就连做小姐都有尊严，我们的尊严呢?▲业主　　第一句：什么叫我不配?你们商家不是忽悠我们的时候口口声声说“顾客是上帝”吗?见过虔诚的*教徒对上帝数，你不配的吗?你要么是个伪教徒，要么你就拿着这口号忽悠我们的钞票!　　第四句：这句是最嚣张的了，就像个流窜犯跟*说：我杀了人的，所以我不给你看我身份证.你也知道有水分啊，还明目张胆的说，因为有水分，所以不能给你拿回去查。可笑!!　　别给自己找借口，有空还是花点钱给自己装修下吧，不是装修房子，是装修下思想!　　理由一般有如下四条：　　1)预算中的工程量计算不正确，一般是多算客户的，如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。　　2)自己的预算本身人工、副料、主材单价就高，害怕客户找一些专业的人士鉴别。　　3)预算当中有重复计算的，害怕客户在比较长的时间里，能够看出来。　　4)害怕客户那自己的预算去别的公司比价，造成恶性竞争，使自己的利益受损，直至逃单。▲教你吃透装修预算书　　细心核对项目杜绝无理收费　　在家庭装饰装修中，装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据，如果您能“吃透”这份预算，并以此为依据和装饰公司讨价还价，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题。　　详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5%到10%属正常。　　另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。　　需要注意的是，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。　　▲以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题：　　1.工艺做法　　很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。2.面积测算　　有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7，有些装饰公司甚至报到13.8!另外，按照以前的惯例，门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。　　3.价格因素　　有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。　　4.相关费用　　在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。

热心网友 时间：2024-12-03 21:13

▲装修公司
说说自事行至今接触业主量房做案做预算让要预算案带走狠经住业主信誓旦旦保证拍胸脯说放我拿家参考绝外传我肯定找装于乎预算给别结列第三发现别工真找马路班手拿着我做案预算
防止类惨剧再发凡找口要预算我律拉黑名单思想远给我滚远我想呼吁给业主预算案装饰公司或者设计师腰杆挺直要别几句挠挠肺自姓忘记业主说预算能给别给边说边掏打预算我都羞愧疼疼唉连做姐都尊严我尊严呢?▲业主
第句:叫我配?商家忽悠我候口口声声说顾客帝?见虔诚*教徒帝数配?要伪教徒要拿着口号忽悠我钞票!
第四句:句嚣张像流窜犯跟*说:我杀所我给看我身份证.知道水啊明目张胆说水所能给拿查笑!!
别给自找借口空花点钱给自装修吧装修房装修思想!
理由般四条:
1)预算工程量计算确般算客户板面积、墙面面积、踢脚线度、顶角线度、油漆量、门窗套计算等
2)自预算本身工、副料、主材单价高害怕客户找些专业士鉴别
3)预算重复计算害怕客户比较间能够看
4)害怕客户自预算别公司比价造恶性竞争使自利益受损直至逃单
▲教吃透装修预算书
细核项目杜绝理收费
家庭装饰装修装饰公司签订合同前往往要给消费者提供设计案份预算书份预算书您装饰公司洽谈根据您能吃透份预算并依据装饰公司讨价价仅能节约装修预算能签订装修合同预防施工问题
详细预算与图纸相应图纸所绘制每项要发工程都预算书体现主要材料品牌及型号、种类图纸及预算书标识您要根据实际面积及装饰材料品种价格容易解装饰公司否报冒领根据般工程损耗装饰材料5%10%属
另外些未图纸现工程线路改造灯具、洁具拆安预算书体现您根据图纸具体尺寸核定预算
需要注意预算书单位价格都加工费价格要比实际价格差您向装饰公司仔细询问价格制定程
▲几您审核预算书要特别注意问题:
1.工艺做
装饰公司给消费者预算书简单项目名称、材料品种、价格数量没关键工艺做您要要求设计师预算书加入工艺做或预算每项目工艺做做详细说明具体施工工艺工序直接关系家庭装修施工质量造价没工艺做预算书确定素给今施工验收带患更给少数规装饰公司偷工减料、粗制滥造便门
2.面积测算
些装饰公司故意预算报施工面积获更高利润尤其墙面项少数装饰公司报涂刷面积般空间面墙面比12.412.7些装饰公司甚至报13.8!另外按照前惯例门窗面积按50%计入涂刷面积其实目前家庭都包门窗门窗周边用涂刷些装饰公司仍按照50%甚至按100%计入墙壁涂刷面积
3.价格素
消费者选择装饰公司比较预算书价格哪家报价低让哪家做其实预算书价格材料选择、工艺工序单纯比较价格、选择低装饰公司往往给您带弥补损失您考察预算书报价定要材料品牌、型号及施工工艺工序都考虑内才能较客观评价
4.相关费用
预算书些诸机械磨损费、现场管理费、税费利润等项目些项目其实都属于合理收费机械磨损装修必发现场管理则装饰公司应该做两项费用其实都已经摊入每项工程应该再向消费者索取根据谁经营、谁纳税原则装饰公司税费更该由消费者缴纳利润单独计算前公共建筑装修报价计算式目前装饰公司已经利润摊入每项施工应该重复计算