葫芦岛乐都汇公馆容积率是多少?
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发布时间：2023-08-10 04:03
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时间：2024-11-19 18:38
项目处于连山区大街15号，渤海路十字东南角。项目区位明显，处于葫芦岛市区核心地标以及繁华商业。项目总用地28814_，规划总建筑面积为138703，,是24层高的高层，1-2层是商业，3-24层是住宅，总计328套住宅单位，主力户型75-138，另有180平大平层户型。地下有138个车位可供出售。本案设计运用简洁的方形体块和明快的统一色调来取得整体的效果。立面造型采用镜面玻璃和实体块面相结合，商业大体量建筑，采用化整为零的手法，外墙采用铝型材，檐口采用挑板手法，建筑造型干净清新，典雅的构图，体现出现代商业超市的商业气息。建筑以完整简洁的外表融入周围环境，并成为环境的配景，人们在建筑环境的映衬下，愉快的购物心情，可以充分享受和领略周围环境和葫芦岛生活的四季变迁。高层住宅采用平屋顶的形式，结合楼梯间电梯机房等突出屋面的体块，形成错落有致的建筑轮廓线，同时利用顶部几层平面局部退层等手法，创造出丰富多彩的建筑形象。强调建筑的整体性，并赋予韵律感同时重点处理檐口、腰线及建筑入口等细部，丰富整体，增强亲切感。外墙饰面以浅色的涂料为主，与商业部分相呼应，以及与周围环境的协调。首层及局部外墙面干挂石材，提升建筑的品质。在设计、风格上力求与商业建筑的统一，强调“以人为本”的设计理念，在檐口、腰线、入口等细部处理上，增加了建筑体形形象，给生活带来更加意境，增加居住情趣。乐都汇公馆充分结合当地居民的居住习惯和适用户型，设计了80-210_的住宅面积，其中以90-135为主力面积的经济适用户型更是深受老百姓的喜爱。户型的特点就是开间大，这样的户型采光充分、利用、通透性好等诸多优点。
乐都汇公馆位于：连山区*大街15号。
装修情况为：毛坯。
绿化率：20%。
物业类型：住宅。
产权：70年。
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