提前终止租赁合同?

房屋租赁合同是出租人与承租人之间达成的协议，一般在合同中有明确规定租期。通常情况下，承租人和出租人双方不得提前终止租赁合同，否则会构成违约，并承担相应的法律责任。然而，房屋租赁合同并非完全不可提前解除，在特定条件下，双方可以终止合作关系。承租人若存在以下行为之一，出租人有权提出解除房屋租赁...

律师解答房屋承租人如果提前终止租赁合同，如符合约定或者法定解除条件，合同可以提前终止，是符合法律规定的。如果并不满足约定或者法定的解除条件，提前解除是违约行为，应承担违约责任。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时...

房屋租赁合同单方能提前终止合同，但是单方提前终止合同的应当承担违约赔偿责任。我国民法典合同编规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...

房屋租赁合同可以提前终止，但终止方需要承担违约责任并按照房屋租赁合同中的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现一方违约等法定情形时提前终止合同的，终止方不需要承担违约责任。房屋租赁期内终止合同的情形如下：1.房屋租赁合同到期，且并未续租；2.出租的房屋灭失；3.承租人死亡，且生前并未有...

第五百六十二条规定，双方协商一致，可以解除合同。合同中可以约定解除合同的条件，当条件达成时，有权解除合同的一方可以终止合同。第五百七十七条则明确，一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。总之，房屋租赁合同提前终止需经过双方协商，确保公平...

房屋租赁合同能提前解除，但是需要满足一定的条件。合同的解除方式有两种：一是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见。二是法定解除。满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方...

单方无理由的提前终止租赁合同是违约行为。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...

一、对于出租人来说，有下列情况时可以提前终止租赁合同：1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人；2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益；3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月；4、承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途；...

1.租赁合同提前终止构成违约的，赔偿的方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。其他情形根据法律具体规定赔偿。法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。【法律依据】《合同法》第91条，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行；(二)合同解除；(三)债务相互抵销；(四)债务人依法将标的物提存；(五)债权人免除债务；(六)债权债务同归于一人；(七)法律规定或者当事人...